Locali: 4

Superficie: 123 m²

Cecina. Siamo lieti di presentarvi in vendita esclusiva un raffinato appartamento situato in una elegante e moderna palazzina di nuova costruzione nel cuore di Cecina.
L’unità, di mq 108, si trova al primo piano ed è comodamente accessibile tramite scala condominiale o ascensore.
Gli interni offrono una spaziosa zona giorno con cucina a vista, un pratico ripostiglio, una ampia loggia con terrazzo e locale tecnico.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, perfetti per un comfort abitativo moderno e funzionale.
Completa la proprietà un’autorimessa al piano terra.
Pavimenti e rivestimenti saranno a scelta degli acquirenti su campionatura di pregio accuratamente selezionata.
L’immobile, progettato in bioedilizia con sistemi a secco, garantisce comfort termico e acustico, salubrità dell’aria e sicurezza abitativa. Il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento, mentre l’acqua calda è fornita da una pompa di calore con serbatoio d'accumulo. È previsto un sistema di recupero delle acque meteoriche per il riutilizzo nei WC, oltre a un addolcitore per l’acqua sanitaria. Il tetto piano della palazzina sarà destinato all’installazione di pannelli fotovoltaici per alimentare le abitazioni, garantendo un’efficienza energetica superiore e una scelta più sostenibile per i residenti.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 0.6 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta