Locali: 4

Superficie: 114 m²

Marina di Cecina, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano di un moderno complesso residenziale, pensato per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. Con una superficie di circa 97 mq, questo appartamento è l'ideale per chi cerca spazi più ampi e un ambiente di vita esclusivo in una delle località più affascinanti della costa toscana.
Attualmente, l'appartamento comprende una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una zona lavanderia Tuttavia, offre la possibilità di trasformarsi in un confortevole quadrilocale con tre camere e uno o due bagni, grazie alla disposizione interna completamente personalizzabile. La vera perla di questa proprietà è la spaziosa terrazza di circa 90 mq, da cui potrai godere ogni giorno di una splendida vista mare e respirare l'aria fresca e salmastra direttamente da casa tua. Questa terrazza è perfetta per momenti di relax, cene all'aperto e per vivere l'atmosfera unica della costa.
L'immobile si distingue per il suo elevato standard di efficienza energetica, in classe A4, con soluzioni all'avanguardia come pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento, un impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita e un cappotto termico che garantisce un isolamento ottimale. Tutto questo ti permetterà di ridurre i costi in bolletta e vivere in totale comfort in ogni stagione.
Inclusi nel prezzo richiesto, vi sono un comodo posto auto e una cantina. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e circondata dai principali servizi, rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera coniugare comfort, sostenibilità e uno stile di vita esclusivo. Consegna prevista pasqua 2025. RIF.AM1577
Classe Energetica: A4

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa