Locali: 4

Superficie: 110 m²

Mediazionecasa è lieta di proporre in vendita questa splendida villa unifamiliare nel comune di Cave, situata in via Vallicelle, una tranquilla traversa di Via della Selce, nella rinomata zona di San Bartolomeo. L'immobile si sviluppa su due livelli e si estende su una superficie totale di 110 mq, circondato da un ampio terreno di proprietà di 2500 mq. Costruita nel 2022, la villa è praticamente nuova e abitabile sin da subito, l'interno si compone di un luminoso ingresso, una cucina abitabile e un confortevole salone dotato di un termo camino e un ampio bagno con doppia finestra e vasca.
Al piano superiore troverete una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta, un secondo ampio bagno finestrato con box doccia finestrato e un portico che offre la possibilità di realizzare una terza camera, chiudendolo. La villa è libera su tutti e quattro i lati, garantendo massima privacy e tranquillità. Dotata di tutti i comfort delle costruzioni moderne, presenta riscaldamento a pavimento che è presente su tutti e due i piani ed è alimentato dal termo camino che produce anche acqua calda sanitaria per tutta la casa senza pompa di calore, ma con una riserva di acqua di 500 litri, infissi con taglio termico e pavimenti in gres porcellanato, inoltre l’immobile garantisce ottime prestazioni energetiche. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una villa pronta da abitare, immersa nel verde e a pochi passi dai servizi di Via della Selce. La posizione è strategica, a soli 5 km dal centro di Cave e a 13 km dal casello autostradale di Valmontone.

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno