Locali: 5

Superficie: 100 m²

cave: centrale, splendida posizione e piu’ precisamente in via speciano, adiacente lo stadio comunale, istituti scolastici, supermercati e tutti i servizi raggiungibili praticamente a piedi ! servita da navetta comunale e scuolabus…la my house ha il piacere di presentare in vendita un concept abitativo moderno in questa splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con sistema costruttivo innovativo icf per garantire un elevato comfort abitativo (comodita’, sicurezza, salubrità e risparmio energetico sono gli obiettivi della costruzione). la villetta si sviluppa su due livelli fuori terra per mq 100 e composta come segue: al piano terra, splendido portico, ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia, scala a vista che conduce al piano 1°, con soffitti alti e caratteristici travi in legno a vista, troviamo un disimpegno con vano ripostiglio/lavanderia, un bagno grande con doccia, due ampie camere da letto di cui una con splendido terrazzo ed infine una cameretta. la villetta e’ circondata da un giardino di mq 450. pianeggiante e delimitato! annessi due posti auto interni alla corte a ridosso del carrabile. le planimetrie ed i rendering sono rappresentativi e non costituiscono elementi contrattuali. possibilita’ di acquistare la porzione di fianco da ultimare internamente visibile sul nostro sito web con rif. 31-24.
soluzione ideale per qualsiasi clientela!! da vedere!

€ 255.000 rif. 30-24.

dettagli immobile:
mq: 100 interni su due livelli fuori terra.

stato immobile: nuovo! concezione ecosostenibile dell'intero edificio permette l'alimentazione con fonti energetiche, senza l'utilizzo del gas. impianti autonomi con riscaldamento a pavimento radiante e condizionamento canalizzato a soffitto. portone blindato, infissi bianchi in pvc con elevati livelli di efficenza energetica dotati di doppi vetri basso emissivi con argon ed ad alta tenuta all'aria. persiane con veneziane, grate esterne di sicurezza, copertura ventilata e tetto in legno con travi a vista, cappotto termico interno ed esterno. pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo, piatti doccia in resina effetto pietra, illuminazione a soffitto, illuminazione esterna, ecc.

zona: cave, via speciano.

distanza dalla strada principale: su strada principale.

distanza dai servizi di trasporto: a 500m da via prenestina, bus-navette sotto casa.

distanza dal centro abitato: nel centro abitato.

utenze: dirette; elettricita’, acqua, telefono, tv-sat, adsl/fibra ottica, gas metano e fognature dirette comunali.

paesi limitrofi: valmontone, palestrina, carchitti, san cesareo, lariano, velletri, artena, colleferro, colonna, gallicano nel lazio, roma, zagarolo, rocca priora, monte compatri.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 150.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta