Locali: 2

Superficie: 100 m²

Immagina di vivere in un appartamento situato in una zona residenziale esclusiva, proprio nel cuore di Cattolica e a due passi dal mare. Questo appartamento ti offre un'esperienza di vita unica, combinando comfort, eleganza e una posizione invidiabile.

Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per preparare deliziosi pasti mentre intrattieni i tuoi ospiti. La zona pranzo è perfetta per momenti conviviali in famiglia, mentre la zona TV offre uno spazio accogliente per rilassarsi e godersi il tempo libero. Da qui, potrai accedere direttamente al giardino privato, un'oasi di verde dove respirare aria fresca e godere di momenti di tranquillità.

Il disimpegno ti conduce al bagno, dotato di un ampio box doccia. La camera matrimoniale, con una loggia affacciata sul giardino, è un rifugio di privacy e comfort. La seconda camera, spaziosa e dotata di scrivania, è perfetta per il lavoro o lo studio e offre anch'essa accesso alla loggia.

L'area esterna di pertinenza è sicuramente uno dei vantaggi di questo appartamento: logge e balconi vivibili dove poter gustare un caffè mattutino o una cena all'aperto, e un giardino con fioriera che arricchisce lo spazio.

L'appartamento dispone di opzioni per parcheggi esterni o un box auto, garantendo la massima comodità. Le elevate prestazioni energetiche, gli impianti di ultima generazione e i materiali di alta qualità utilizzati rendono questa abitazione un esempio di eccellenza e sostenibilità.

Vivi l'esperienza di un'abitazione che combina eleganza, funzionalità e una posizione straordinaria nel centro di Cattolica. Non perdere l'occasione di fare tuo questo angolo di paradiso, pronto a diventare la tua nuova casa.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa