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Superficie: 415 m²

Avenir Estate agenzia immobiliare propone in vendita importante ufficio situato nel cuore di Catania, in via Francesco Crispi, catastato A10. Con la sua posizione centrale, è posto in zona servitissima e vicina a numerosi mezzi d trasporto, facilitando le comunicazioni ed il raggiungimento da parte di chiunque ne abbia bisogno.
Un vero gioiello con una superficie catastale di 300 mq circa interni, divisi in dieci vani, ristrutturati con ottime rifiniture e vetri coibentati ed una ampia area parcheggio sottostante al coperto di superficie catastale di 228 mq, il che lo rende un ambiente spazioso e funzionale per svolgere attività lavorative e accogliere clienti e dipendenti.
L'ufficio è già diviso in ambienti consegnati chiavi in mano, mai utilizzati e completi di arredi ed accessori. Tra i suoi ambienti troviamo reception, sala riunioni, sala conferenze con impianto di proiezione, sale di ricezione private, tre servizi e due sale d'attesa, ogni ambiente è completo di mobilia ed armadi a parete. L‘immobile dispone, inoltre, di una terrazza sovrastante di circa 15 mq, due giardini d'inverno ed un impianto di climatizzazione interno con pannelli radianti diviso in 13 zone e completo di tredici termostati.
Per quanto riguarda gli altri impianti, l'ufficio è dotato di impianto elettrico a norma con la 46/90, impianto solare con serbatoio ad accumulo e riscaldamento istantaneo, autoclave, impianto fotovoltaico, impianto di osmosi con addolcitore e deumidificazione altamente performante con 4 motori controllabili da remoto tramite una centralina installata nell'edificio.
Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio di prestigio e di alta qualità nel centro di Catania.
Trattativa riservata.

Classe energetica: Attesa certificazione