Locali: 2

Superficie: 70 m²

“CASA GREEN” direttive Europee CLASSE ENERGETICA “A”
-- APPARTAMENTO MQ 70 appena ultimato dalla totale ristrutturazione, PRONTO ad essere goduto da un piccolo nucleo famigliare.
VALORE Immobiliare, in collaborazione con Prima Casa SRL propone in vendita, nei pressi dei principali servizi, rientrante nel comune di Sant’Agata li Battiati, della chiesa San Tommaso Vescovo e Santi Martiri Inglesi, della Farmacia San Lorenzo e della fermata BRT1 di Barriera Obelischi, un comodo immobile all’interno di una palazzina residenziale, nella privata Via Luigi Sturzo, oasi raffinata e rigogliosa dove avere il piacere di fare ritorno ogni giorno.
L’appartamento si trova al primo piano di un fabbricato che ha già deliberato il rifacimento di parte del prospetto e soprattutto dell’androne d’ingresso con lavori prossimi all’esecuzione, che ospita 6 unità residenziali immerse nel verde e curato dei giardini privati.
L’appartamento è estremamente luminoso con affaccio sulla via principale, sul golfo di Catania, con esposizione SUD/EST e si dispone internamente con un ingresso nel DISIMPEGNO che distribuisce tutto l’immobile tra cui:
STANZA LETTO finestrata e dalle misure regolari, un RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, un ampio BAGNO (con doccia), e un SOGGIORNO/Living con cucina a Vista.
Da quest’ultimo ambiente, tramite grande porta finestra, la visuale si apre verso l’esterno e dall’ampio BALCONE angolare di 18 mq, profondo e abitabile a tratti panoramico, per godere dei momenti di relax o conviviali.
Nell’appartamento regna il parquet omogeneo in tutta la soluzione, fatta eccezione nei servizi dove troviamo un rivestimento in materiali di ceramica o gres porcellanato raffinati. Soluzioni di condizionamento climatico indipendente tramite pompe di calore adeguato al volume dell’immobile, sistemi di illuminazioni moderni, controsoffitti, colori accoglienti e caldi sono solo alcune caratteristiche di questa ristrutturazione di gusto ricercata che, anche se contenuto, permette una comoda e rilassante vivibilità, con i risparmi derivanti di godere un’alta efficienza energetica.
L’appartamento è stato finemente ed accuratamente ristrutturato con una descrizione tra le immagini esposte
-- A completamento di questa proposta scopriamo una cantina di 10 MQ circa INCLUSA nel prezzo esposto
GRAZIE alla rilevanza dell’immobile saranno organizzate giornate dedicate alle visite con una necessaria prenotazione e/o comunicazione della presenza.
Le immagini e le informazioni riportate hanno valore puramente descrittivo e non contrattuale, possono essere inoltre limitate o rivisitate a garanzia della privacy dei nostri clienti.
VALORE IMMOBILIARE CATANIA Tel. Diretto +39 3534151146

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno