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Superficie: 263 m²

SardegnaExclusive ha il piacere di presentarVi questa proprietà immobiliare unica, situata nella tranquilla località di Is Armentus a Castiadas, ai piedi della foresta del “Minni Minni” con splendida vista mare e montagna a solo pochi chilometri dalle meravigliose spiagge della costa sud-est della Sardegna.
La villa con i suoi spazi generosi ci accoglie come proprietà elegante e signorile in un'architettura da casa di campagna perfettamente riuscita dove il fascino dei dettagli rustici si fonde con l'eleganza del design contemporaneo. Circondata da ben 2.000 metri di giardino curatissimo con un'esclusiva area piscina e vegetazione mediterranea, la villa vanta viste panoramiche mozzafiato dall'ampio portico, il cuore di Villa Vesta con la sua lounge ombreggiata e l'invitante zona pranzo.
La proprietà si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato è dedicato in parte alla zona giorno con un angolo cottura attrezzatissima, una zona pranzo ed un’ampia e accogliente zona living, un vero e proprio doppio salone, arredato con gusto e dotato di due bellissimi camini a legna. Al piano sono presenti quattro camere matrimoniali da letto e due bagni con doccia, allestito di grande gusto e qualità.
Il piano seminterrato è interamente allestito a sua volta con materiali di pregio ed ospita altri due ambienti spaziosi e due bagni.
La Villa, con ingresso indipendente e posti auto riservati, dispone di una piscina privata con idromassaggio, circondata da un prato per momenti di puro relax e divertimento, di una doccia esterna, una funzionale area barbecue in muratura perfetta per organizzare grigliate e cene all'aperto.
Tutti gli ambienti sono condizionati/riscaldati tranne l’aria living e le camere del seminterrato che offrono un rifugio naturale dalla calura estiva, grazie alla loro piacevole freschezza. I pavimenti sono rivestiti in un meraviglioso cotto e gli infissi sono moderni con finestre con doppio vetro.
La Villa potrebbe essere divisa facilmente in due unità abitative; una villa bifamiliare con ingressi indipendenti e ciascuna la sua porzione di giardino.
Una Villa cosi elegante e spaziosa in mezzo alla natura più bella della Sardegna del Sud, a solo pochi minuti di macchina dalle spiagge mozzafiato ed i centri abitati di Villasimius e Costa Rei è una preziosa opportunità d’investimento: la perfetta combinazione di Mare e Montagna, Campagna e Città fa di quest’immobile un perfetto “Retreat”, garantendo tanta gioia e relax ai nuovi proprietari ma anche la possibilità di generare un importante reddito come struttura ricettiva di lusso.

Classe energetica: F
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno