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Superficie: 306 m²

VENDESI VILLA UNIFAMILIARE A CASTENASO DI NUOVA REALIZZAZIONE
In zona Fiesso a Castenaso vendiamo un progetto per costruire una villa unifamiliare in classe A4 di circa 240 metri quadrati su due livelli. Volendo si può pensare di realizzare due unità di cui una più piccola da utilizzare come dependance o anche solo apportare modifiche agli spazi interni. Un'opportunità unica e rara per poter costruire la propria casa nel modo desiderato personalizzando le finiture. Seguendo il progetto per come è stato pensato ed approvato dal comune l'immobile sarà composto al piano terra da 100 metri tra salone e cucina con una camera e un bagno, verande esterne accatastate come superficie accessoria e garage doppio di circa 25 metri. Al primo piano due camere di 20 mq con cabina armadio (è possibile fare la terza camera), bagno e ripostiglio. Finisce la proprietà circa 1700 metri tra giardino e superficie pavimentata esterna per il transito di mezzi, volendo ampliabile. Potete verificare le metrature all'interno della planimetria misurata. Il prezzo richiesto per la propriatà è di 210.000 euro allo stato attuale che prevede il basamento antisismico e le colonne che portano al primo piano. Il prezzo include anche i costi per il progetto cosi come gli oneri urbanistici e rimarrà valido fino alla fine del 2025. L'immobile è da finire con circa 300 mila euro di lavori + 10% di iva. Potranno essere portati in detrazione circa 150.000 euro in 10 anni tra antisismica, termica o bonus casa a seconda di cosa converrà di più. Per maggiori informazioni chiamare il dott. Borrelli al 3472746616, prezzo 220.000 euro, rif SOF274.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno