Locali: 3

Superficie: 140 m²

Descrizione

Si propone Villa monofamiliare indipendente su due livelli DA COSTRUIRE, a 1 km dal centro di Castelnuovo Rangone in borgo storico nei pressi del percorso Natura, in classe A4 su area di proprieta' di circa di 800 mq. con ampio giardino privato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile, un bagno asservito alla lavanderia, un ripostiglio, ampio porticato sui 2 lati dell'immobile, vano per impianti tecnologici, al piano superiore 2 camere matrimoniali, camera armadio, bagno con doccia e vasca idromassaggio, un secondo bagno di servizio. Trattasi di abbattimento con ricostruzione e spostamento di un fabbricato rustico all'origine non abitabile. L'oggetto della richiesta economica comprende: Cessione dell'intera proprieta' allo stato di fatto con diritti attivi e passivi, Progetto esecutivo approvato dall'ufficio tecnico comunale e dalla sopraintendenza, Oneri di cambio destinazione d'uso o Progetto esecutivo e calcoli strutturali, relazione tecnica, analisi dello stato di fatto, classificazione rischio sismico Pre e Post, documentazione cartacea e informatica , Relazione geologica, geotermica e sismica a corredo della ristrutturazione, Relazione tecnica in materia di contenimento consumo energetico o progetto esecutivo impianti tecnologici, Computo metrico per le opere strutturali edili e finiture, ONERI PROFESSIONALI, COMUNALI, Infrastrutture per utenze HERA (ACQUA LUCE GAS), SCIA ATTIVA E IDONEA PER DAR CORSO IMMEDIATAMENTE AI LAVORI, Tutto quanto gia' realizzato alla data odierna quali: Abbattimento vecchio fabbricato con recupero materiali di riutilizzo (tegole travi mattoni), Strada di accesso completa di illuminazione, muretti di confine con recinzione verso altre proprieta', Cancello carraio telecomandato, cancello pedonale e altro.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 223 kWh/m² anno