Locali: >5

Superficie: 147 m²

ai margini del borgo di Castelnuovo di Farfa, nel cuore della Sabina, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di 132 mq con ingresso indipendente, giardino privato e box auto pertinenziale.

Questa elegante soluzione abitativa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione ottimale per famiglie. La villa è composta da 7 vani, tra cui tre spaziose camere da letto e tre bagni, garantendo il massimo comfort e privacy.
- al piano seminterrato abbiamo il box auto, la cantina ed un bango;
- al piano terra abbiamo salone con camino, cucina, ingresso e bagno, ampio balcone da un lato e giardino privato dall'altro lato;
- al piano primo due mare da letto matrimoniali con balcone, una cameretta e un bagno.

La cucina è abitabile, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia. Gli interni si presentano in condizioni seminuovo, pronti per essere abitati senza necessità di interventi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi energetici.

Completano la proprietà un ingresso indipendente, un box/garage di 17 mq e più balconi per complessivi 21 mq, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, insieme al giardino.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa in un contesto riservato ma non isolato, immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna laziale. Non perdere l'occasione di visitarla!

#LAVUOIUNACASA Classe Energetica: G

Classe energetica: G
EP globale rinnovabile: 350.31 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Media