Locali: 3

Superficie: 136 m²

**Appartamento in Vendita a Cavalcaselle, al Confine del Lago di Peschiera del Garda**

Scopri la tua nuova casa in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, situata nella nuova lottizzazione di Via Gino Bartali. Questa palazzina esclusiva ospita solo quattro unità abitative, garantendo privacy e comfort. L'appartamento, di 109 m² commerciali, è una nuova costruzione mai abitata, progettata con attenzione ai dettagli e dotata di tutte le comodità moderne.

All'interno, la cucina a vista si apre su un salotto luminoso, che offre accesso diretto a un ampio terrazzo di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con accesso al giardino esclusivo esposto su tre lati (nord-sud-est), e un bagno finestrato con doccia. Inoltre, una pratica lavanderia completa l'offerta.
Garage opzione a parte

Costruito con mattoni isotex e dotato di pannelli fotovoltaici da 6kw, questo appartamento garantisce efficienza energetica e sostenibilità, raggiungendo la classe energetica A4. Gli infissi in PVC triplo vetro assicurano isolamento termico e acustico. Per un tocco personale, è possibile scegliere tra parquet in rovere o mattonelle su richiesta.
Piano terra garage doppio €25mila

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno