Locali: 4

Superficie: 204 m²

Nuova realizzazione in Via Cardarelli, Roteglia.
Zona residenziale in contesto estremamente piacevole, tranquillo e ricco di privacy.
Si propone la possibilità di acquistare le villette ultimate in ogni loro parte; oppure solamente finite esternamente (in modo completo: serramenti, aree cortilive, recinzioni, ecc.) ma rustiche internamente. In quest'ultimo caso il prezzo scende a € 330,000.

Complesso di 4 villette a schiera. Nello specifico le villette A2 e B3 sono le due villette centrali, ognuna libera su 2 lati e così composta:

piano seminterrato con
- box auto doppio, da cui accesso diretto su
- ampia dispensa/tavernetta
- cantina
- 1 bagno/lavanderia
- disimpegno su scala verso piani superiori

piano terra con
- ingresso da cortile/giardino
- ampio soggiorno e sala da pranzo con doppio affaccio/apertura diretta su giardino e su loggia
- cucina abitabile
- 1 bagno
- disimpegno su scala

piano primo con
- 2 bagni
- 3 ampie camere da letto, di cui una con affaccio/apertura su terrazzo

Ogni villetta a schiera gode di un giardino privato e di un'area allestita a cortile comune, con posto auto esterno esclusivo.

I fabbricati sono realizzati con le più moderne tecniche di costruzione in conformità alle normative sismiche ed energetiche vigenti; le villette ricadranno in classe A3 o A4 Regione Emilia Romagna.
Le finiture saranno di tipo signorile, le dotazioni tecnologiche all’avanguardia, il design e finiture esterne moderne ed accattivanti.
In particolare sono previsti:
- pavimenti in legno o ceramica
- rivestimenti in ceramica
- porte laccate o in laminato
- portoncino di ingresso blindato
- isolamento a cappotto
- sanitari sospesi o filo muro
- impianto elettrico predisposto per domotica
- serramenti in legno, con avvolgibili a lamelle orientabili in alluminio (tipo Orienta)
- predisposizione impianti d’allarme e di raffrescamento
- riscaldamento con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico, pannelli radianti a pavimento e termostati ambiente in ogni stanza

Classe energetica: Attesa certificazione