Locali: 5

Superficie: 6120 m²

Proponiamo per la vendita a Castellammare del Golfo (TP) - in località C/da Piano Principe, un'incantevole villa di circa 236 mq. su due livelli ubicata su 5884 mq. di terreno di pertinenza con meravigliosa piscina privata.
La villa “Elysium” è una residenza di lusso a Castellammare del Golfo, progettata per offrire un’esperienza abitativa completa con viste panoramiche sul mare. Con una superficie di 236 mq distribuiti su due livelli e immersa in un terreno di 5.884 mq, la villa coniuga design moderno e comfort avanzato.
Piano terra: comprende una spaziosa zona living con cucina a vista, inondata di luce naturale grazie a grandi vetrate che si aprono sul panorama. Questo livello include una camera da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti, un disimpegno, un locale lavanderia, un ripostiglio e un locale tecnico.
Piano primo: si trovano due ampie camere da letto con cabine armadio e bagni privati, ognuna dotata di terrazza esclusiva per momenti di relax con vista panoramica.
Impianti tecnologici:
• Impianto idronico: la villa dispone di riscaldamento radiante a pavimento per l’inverno e ventilconvettori a parete per il raffrescamento estivo. Questo sistema è alimentato da una pompa di calore monoblocco Elco aria/acqua con tecnologia inverter a ciclo invertibile, supportata da un impianto fotovoltaico da 6 kW, che garantisce efficienza e sostenibilità.
• Impianto elettrico e idrico: progettati per offrire la massima sicurezza e funzionalità, gli impianti sono stati realizzati con materiali di alta qualità.
• Video citofono e TV satellitare: la villa è dotata di impianti di videocitofono per il controllo degli accessi e TV satellitare per un intrattenimento completo.
All’esterno, la piscina a sfioro con vasca di compenso completa l’esperienza, offrendo un angolo perfetto per godersi la vista sul mare. “Elysium” è una dimora unica che unisce lusso, tecnologia e contatto diretto con la bellezza del paesaggio siciliano.
liare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Internamente la villa è composta a piano terra da n. 1 camera da letto con bagno, zona living- cucina illuminata da grandi vetrate, disimpegno, bagno, riposto lavanderia e locale tecnico.
Mentre il piano primo è composto da n. 2 camere da letto con bagno, n.1 camera da letto con cabina armadio e bagno. Le camere hanno a diposizione dei terrazzi esclusivi da cui si può ammirare sullo sfondo il mare del Golfo di Castellammare.
Dalla zona living si accede alla veranda esterna, che a sua volta volge verso la zona piscina. Il tutto realizzato con materiali di pregio, riscaldamento autonomo ad aria alimentato a fotovoltaico e impianto di climatizzazione con pompe di calore tecnologia inverter caldo/freddo, impianto di riscaldamento a pavimento , impianto elettrico, idrico, video citofonico, TV satellitare. Prezzo su richiesta

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno