Villa in Vendita
265.000 € | 205 m²
Via Podgora, 74
Castelfidardo
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Descrizione e dettagli
Locali: >5
Superficie: 205 m²
Descrizione
Stanco di abitare in case vecchie, fredde, difficili da personalizzare?
Stufo anche del condominio e sogni un giardino tutto tuo che non sia in mezzo ad altri edifici?
Ecco la tua opportunità a Castelfidardo, zona S. Agostino, in Via Podgora.
Si vende una villa bifamiliare in corso di costruzione, con la possibilità di personalizzare le divisioni interne e gli impianti.
Il progetto depositato in comune consente di raggiungere la classe energetica "A2" per bassissimi consumi energetici, grazie all'impianto fotovoltaico di 6 kW e alla muratura isolante in Poroton, con riscaldamento a pavimento. Sul tetto è già presente la linea vita per operazioni in sicurezza.
Eccellente posizione ultra-panoramica si vedono colline e campagne fino al Monte Conero! Niente di meglio per rilassarsi nel terrazzo al piano terra o sul balcone del primo piano... Di fronte troverai uno spettacolare campo di ulivi biologici!
Progettata per ospitare due famiglie, tipo genitori e figli (o fratello/sorella), ma ciascuno con la sua indipendenza, ha una superficie complessiva di 205 mq, mentre nel giardino ci sono oltre 800 mq da utilizzare come preferisci.
Per l'unità più piccola è previsto un solo livello, al piano terra, senza barriere architettoniche. Queste le stanze ipotizzate: unico ambiente living soggiorno-cucina, camera matrimoniale, studio, bagno.
Per l'unità più grande sono previsti due livelli, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore. Sotto uno spazioso ambiente living soggiorno-cucina con un grande bagno oltre alla terrazza esterna. Sopra con scala interna sono previste 4 camere: una matrimoniale, una cameretta doppia e due camerette singole, oltre al bagno e a un lungo balcone panoramico.
Ma tutto questo lo puoi ancora stravolgere e personalizzare a tuo piacimento, dato che tutte le divisioni interne e gli impianti devono essere posati in opera.
Nella corte si possono realizzare vari posti auto e magari anche un orto per avere cibo sano e fresco a costo zero.
Tutto questo in un contesto di abitazioni singole e villette sul lato di Castelfidardo verso Osimo, e quindi a pochi minuti di auto da ogni destinazione. In più proprio li davanti c'è una fermata dell'autobus del trasporto locale.
Se non ti serve la doppia soluzione ovvero la divisione in due appartamenti puoi comunque realizzare una sola abitazione con maggiore superficie, oppure realizzare dei box garage o un laboratorio/studio per la tua professione o i tuoi hobby. Massima flessibilità dunque!
Chiama ora per maggiori informazioni col codice IF033.
Rif. IF033
Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 50 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
Stufo anche del condominio e sogni un giardino tutto tuo che non sia in mezzo ad altri edifici?
Ecco la tua opportunità a Castelfidardo, zona S. Agostino, in Via Podgora.
Si vende una villa bifamiliare in corso di costruzione, con la possibilità di personalizzare le divisioni interne e gli impianti.
Il progetto depositato in comune consente di raggiungere la classe energetica "A2" per bassissimi consumi energetici, grazie all'impianto fotovoltaico di 6 kW e alla muratura isolante in Poroton, con riscaldamento a pavimento. Sul tetto è già presente la linea vita per operazioni in sicurezza.
Eccellente posizione ultra-panoramica si vedono colline e campagne fino al Monte Conero! Niente di meglio per rilassarsi nel terrazzo al piano terra o sul balcone del primo piano... Di fronte troverai uno spettacolare campo di ulivi biologici!
Progettata per ospitare due famiglie, tipo genitori e figli (o fratello/sorella), ma ciascuno con la sua indipendenza, ha una superficie complessiva di 205 mq, mentre nel giardino ci sono oltre 800 mq da utilizzare come preferisci.
Per l'unità più piccola è previsto un solo livello, al piano terra, senza barriere architettoniche. Queste le stanze ipotizzate: unico ambiente living soggiorno-cucina, camera matrimoniale, studio, bagno.
Per l'unità più grande sono previsti due livelli, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore. Sotto uno spazioso ambiente living soggiorno-cucina con un grande bagno oltre alla terrazza esterna. Sopra con scala interna sono previste 4 camere: una matrimoniale, una cameretta doppia e due camerette singole, oltre al bagno e a un lungo balcone panoramico.
Ma tutto questo lo puoi ancora stravolgere e personalizzare a tuo piacimento, dato che tutte le divisioni interne e gli impianti devono essere posati in opera.
Nella corte si possono realizzare vari posti auto e magari anche un orto per avere cibo sano e fresco a costo zero.
Tutto questo in un contesto di abitazioni singole e villette sul lato di Castelfidardo verso Osimo, e quindi a pochi minuti di auto da ogni destinazione. In più proprio li davanti c'è una fermata dell'autobus del trasporto locale.
Se non ti serve la doppia soluzione ovvero la divisione in due appartamenti puoi comunque realizzare una sola abitazione con maggiore superficie, oppure realizzare dei box garage o un laboratorio/studio per la tua professione o i tuoi hobby. Massima flessibilità dunque!
Chiama ora per maggiori informazioni col codice IF033.
Rif. IF033
Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 50 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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Stefano Santilli
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