Locali: 4

Superficie: 210 m²

CASTELCOVATI: In zona residenziale proponiamo in esclusiva, splendida porzione di bifamiliare disposta su più livelli che sviluppa l'appartamento al primo piano con una metratura di circa 170mq, ingresso indipendente e giardino esclusivo al piano terra, depandance annessa, cantina e box di 34mq.

La soluzione è cosi composta: la porta blindata d'entrata ci permette di accedere ad un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo come pertinenza esterna e camino. Adiacente al soggiorno troviamo la sua cucina abitabile dalle generose metrature e servita anche essa da un comodo terrazzo pertinenziale utile per i pranzi e le cene estivi.
Tramite il disimpegno centrale, L'appartamento ci permette di arrivare a 3 camere matrimoniali e al bagno con vasca; una delle camere matrimoniali, ovvero quella patronale, dispone di bagno privato con piatto doccia e cabina armadio.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018, è termo autonomo e condizionato con sistema di canalizzazione che arriva in tutti i locali. E' dotato di sistema di antifurto perimetrale e volumetrico, inoltre per un ulteriore sicurezza, offre un sistema di videosorveglianza.
Con la ristrutturazione, l'impiantistica elettrica è stata dotata di sistema domotico, che permette di controllare tramite smartphone i seguenti sistemi:
-climatizzazione
-apertura ingressi principali
-antifurto
-videosorveglianza.
Completa il primo piano la lavanderia.
Tornando al piano terra, la soluzione dispone di un ampio giardino esclusivo in erba sintetica sui 3 lati dell'immobile, che viene arricchito da una depandance creata nel 2021 sul retro, dotata di cucina e bagno.
Lo stabile è dotato di cappotto esterno e i serramenti sono in legno doppio vetro.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Classe energetica: E
EP globale non rinnovabile: 215 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 15.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Alta