Locali: 5

Superficie: 191 m²

La casa che ti propongo IN ESCLUSIVA, è una bella villetta di recente costruzione, situata sulle colline dell'alto Casentino e più precisamente nel comune di Castel San Niccolò in loc. San Pancrazio.

Il Casentino è una magnifica valle tra Arezzo e Firenze, caratterizzata da foreste millenarie (patrimonio UNESCO), da Castelli, pievi e borghi medievali, da santuari ed eremi, insomma,
un vero scrigno di naturali, storia arte e spiritualità.

La villetta gode di una magnifica vista panoramica e di un'ottima esposizione; questi, uniti al giardino ed al terreno circostanti, ne fanno una sistemazione estremamente piacevole per chi ama la
natura e la quiete.

La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra (caratterizzato dalla bella loggia disposta su tre lati), troviamo il soggiorno con camino, la cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e un
bagno con vasca. Dal soggiorno partono la scala a vista in legno per salire al piano superiore - dove troviamo un'altra camera matrimoniale, una singola (collegate da una terrazza) e dal secondo
bagno- e la scala chiusa per scendere al piano seminterrato,
formato dal garage, la legnaia e le cantine. Il terreno di pertinenza della villetta si sviluppa per 5000 Mq circa, suddivisi fra giardino, cortile e campi.

3 MOTIVI PRINCIPALI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA':
- Abitazione ben costruita, comoda e spaziosa;
- Bel panorama ed ottima esposizione;
- Ottimo rapporto qualità-prezzo


Classe Energetica: Non indicata

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Classe energetica: D
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno