Locali: 4

Superficie: 156 m²

Porzione di Bifamiliare di nuova costruzione con Ampio Giardino - Pronta Consegna
Indirizzo: Via Emanuela Loi, Castel Maggiore
In una delle zone residenziali più ambite di Castel Maggiore, a pochi passi dal nuovo complesso delle scuole comunali, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare su unico livello al piano terra. Ideale per chi cerca comfort, privacy e un contesto tranquillo e familiare.
Caratteristiche principali:
• Luminoso soggiorno open-space con angolo cottura, arricchito da un’ampia porta finestra di 3 metri che affaccia sul giardino.
• Zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni finestrati.
• Giardino privato di 350 mq disposto su due livelli, perfetto per chi ama vivere all’aperto. Include un comodo porticato adiacente alla zona giorno, ideale per pranzi e cene estive.
• Garage privato incluso nella proprietà.
Dotazioni tecnologiche all’avanguardia:
• Infissi monoblocco in PVC con triplo vetro e taglio termico.
• Tapparelle in alluminio avvolgibili.
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
• Predisposizione per ventilazione meccanica controllata e aria condizionata.
• Impianto fotovoltaico da 7 kW.
Opportunità fiscali:
L’immobile è in pronta consegna e offre la possibilità di usufruire di una detrazione fiscale pari a 81.600€, valida fino al 31/12/2024.
Spese di allacciamenti e accatastamenti: €3.500.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa splendida abitazione.
Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento chiamare il numero 051.036.0254 oppure scrivere a bohbe@tecnocasa.it .
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 12.78 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 1.25 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta