Locali: >5

Superficie: 190 m²

Per info Fabio Barboncini 3381844334 Vendiamo in Comune di Castel Focognano ( Casentino ) Provincia di Arezzo 2 lotti edificabili con progetto approvato in località SALUTIO .
Il terreno dove sorgerrano le 2 ville è completamente contornato da verde in un contesto collinare, arioso,lontano dai rumori quotidiani ma a 4 km da Rassina ed a 20 km dalla città di Arezzo .
La vendita comprende la totale realizzazione delle ville compreso il resede circostante chiavi in mano

Caratteristiche principali :

Villa unifamiliare di mq 90 disposta su due piani collegati da scala interna, con ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno a piano terra e tre camere , bagno, disimpegno al piano primo con due ampli balconi  oltre a locale tecnico di mq 12 e sovrastante locale sottotetto il tutto integrato da due pergolati esterni.

L'edificio è costruito con la tecnologia Nidyon, con pareti , solai e copertura isolati termicamente sia dentro che fuori, inoltre prevede impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore full elettric con tecnologia inverter ( caldo d'inverno e fresco d'estate), infissi in alluminio SCHUCO taglio termico triplo vetro con tapparelle di sicurezza elettriche, inserimento di serra clima a sud di mq 18 su un doppio volume vetrato che consente un risparmio d'inverno del 20 % sul riscaldamento dell'edificio, impianto fotovoltaico da 6 kwP con batteria da 15 kw posizionato a terra orientato a sud integrato con il terrazzamento posteriore, solare termico integrato nella copertura per acqua calda sanitaria, impianto elettrico e termico demotico, piscina esterna , edificio ad energia quasi zero in classe energetica A4, recupero acqua piovana per irrigazione.

Se sei interessato chiama Fabio Barboncini 3381844334

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno