Locali: 4

Superficie: 130 m²

Importante: l'appartamento beneficia del Sismabonus e il prezzo si intende al netto dello sconto in fattura.
Elegante mini-palazzina di nuova costruzione nella piacevole e vivace località di Groppello d'Adda ed immersa in un contesto tranquillo e a poca distanza dalla meravigliosa passeggiata lungo il Naviglio della Martesana con il suo 'Rudun', la storica ruota del mulino.
L'edificio conta poche unità abitative e si estende su tre livelli fuori terra oltre a quello seminterrato dove trovano spazio le cantine e le autorimesse. La sua struttura è solida e le linee moderne nascondono il cappotto di isolamento termo-acustico che insieme ai pannelli fotovoltaici e alle tecnologie di ultima generazione associate ad ogni singola unità abitativa lo rendono un vero e proprio portento in termini di efficienza energetica.
Gli accessi carraio e pedonale sono telecomandati e sono già presenti impianti videocitofonico e di irrigazione automatica per il verde comune oltre al prezioso ascensore.
Le ultime disponibilità sono di 4 locali, disposti su unico livello e avvalorati, oltre che dalla possibilità di personalizzare le finiture interne di ogni ambiente, anche dalla presenza di terrazzi esterni godibili ed opportunamente riparati.
La disposizione dei locali è di tipo tradizionale, composta da ambienti regolari, facilmente arredabili e perfettamente illuminati grazie alla presenza di finestroni a scorrimento e una tripla esposizione Sud-Est-Ovest. La cucina è abitabile ma aperta sul soggiorno e sono presenti due servizi con termo-arredi a parete e sanitari sospesi o a filo-muro.
Oltre all'ampia scelta dei materiali regalata da un ottimo capitolato, ogni appartamento vanta tutte le dotazioni tipiche di una nuova costruzione. Gli infissi esterni sono in triplo vetro e protetti da tapparelle in alluminio automatizzate. La porta di accesso è blindata (classe 3) con serratura a codifica europea. Gli impianti di allarme volumetrico e climatizzazione tradizionale a split sono già predisposti.
Ogni terrazzo è dotato di radar esterno anti-intrusione e rubinetto dell'acqua. La ricezione TV è tradizionale ad antenna e satellitare.
Il riscaldamento è di tipo a pavimento con impianto centralizzato a pompa di calore e contabilizzatori individuali per ogni abitazione. Il termostato per la regolazione della temperatura è singolo ma è possibile integrarlo con termostati individuali per ogni locale già predisposti. È inoltre presente impianto di ventilazione meccanizzata controllata a duplice funzione: consentire il ricambio d'aria nell'appartamento e recuperare il calore disperso abbattendo gli sprechi.
Queste meravigliose soluzioni abitative, con consegna in tempi rapidi e complete di cantina (il box è acquistabile a parte e non incluso nel prezzo), sono già visionabili dal vivo. Per prendere un appuntamento si prega di contattarci chiedendo della Sig.ra Portelli Paola, quale referente principale della vendita e all'occorrenza in grado di offrire una valutazione gratuita...

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 19 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 21.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta