Locali: 3

Superficie: 100 m²

PREZZO RIBASSATO! TRILOCALE CON TRIPLA ESPOSIZIONE
Ampio appartamento di tre locali con cucina abitabile e doppi servizi in pieno centro. Balconata e terrazzino entrambi accessibili dalla zona giorno.
Compreso nel prezzo impianto di climatizzazione idronica.
L'edificio di Cassano con i minori consumi CLASSE A+ (solo 6,6kWh per mq all'anno).
PREZZO COMPRESO DI CANTINA, EXTRAPREZZO IL BOX SINGOLO A 20.000 €.

DISPOSIZIONE INTERNA
Il soggiorno dotato di ampia portafinestra affaccia sul cortile pedonale, accanto è presente la cucina abitabile con terrazzino; il comodo disimpegno conduce alle due camere e ai due bagni.
Al piano interrato sono presenti il box singolo e la cantina.
Il riscaldamento degli appartamenti è alimentato tramite Geotermia, il consumo di tali impianti è contabilizzato autonomamente per ogni singolo appartamento. Tutti gli impianti sono realizzati con tubazioni insonorizzate.

CENTRO STORICO
Nel pieno centro di Cassano, a pochi passi dalla Fortezza Viscontea, con affaccio diretto sul parco della Villa Gabbioneta che assicura una vista sul verde e uno scorcio dell' Adda.

Spese condominiali100/MESE
Classe immobilesignorile
Statoottimo/ristrutturato
Anno di costruzione2015
Ascensori1
EsposizioneNord, Sud, Ovest
Uso attuale edificioresidenziale
Affaccioesterno
Riscaldamentocontabilizzato - a pavimento - geotermia
Raffrescamentoautonomo - split
Cucinaabitabile
Box primarioBox singolo
Infissi esternidoppio vetro/legno
Oscuranti esternipersiane legno
Impianto allarmepredisposizione
Balcone/i2 - 21m 2
Impianto tvSì
Porta blindataSì
Cancello elettricoSì
VideocitofonoSì
CantinaSì

ConsistenzaPianoSuperficieCoefficenteTipo superficieSup. Commerciale
ABITAZIONE281 m2100%Principale81.00 m2
BALCONE221 m250%Principale10.50 m2
PARTI COMUNI28.5 m2100%Principale8.50 m2
CANTINAseminterrato5.4 m225%Principale1.35 m2
BOXseminterrato15 m250%Principale7.50 m2.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: 6.6 kWh/m² anno