Locali: 5

Superficie: 245 m²

Scopri l'opportunità unica di vivere in una delle sole tre villette disponibili in questo nuovo progetto residenziale, situato in un contesto silenzioso e comodo a tutti i servizi, adiacente a via Garibaldi. Con uno stato avanzato di realizzazione, la consegna è prevista entro la fine del 2025. Ogni unità offre un ingresso indipendente, un ampio giardino privato , un garage doppio oltre a due posti auto assegnati.
La villetta si sviluppa su due livelli, con un generoso living dotato di angolo cucina e ampie vetrate che si affacciano sul giardino. Al piano terra troverai anche un bagno. Una scala a giorno ci conduce alla zona notte dove possiamo ricavare 3 camere da letto e il 2° bagno oltre a un terrazzo di 40 mq.
Gli spazi interni possono essere distribuiti secondo le tue esigenze, con la possibilità di personalizzare le finiture grazie a un capitolato di assoluto prestigio.
Con una superficie commerciale di 210 m², la villetta comprende cinque locali e due bagni, costruita nel 2024 prevede riscaldamento a pavimento e aria condizionata per garantire comfort tutto l'anno. Il terreno circostante misura 350 m², offrendo ampio spazio per il relax all'aperto. Classe energetica A3 per un consumo di energia ottimale.

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Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta