Locali: 3

Superficie: 260 m²

A Casalbordino, in Via Guarniera, zona Miracoli, proponiamo in vendita villetta autonoma di circa 300 mq totali su tre livelli con terreno pianeggiante circostante di circa 4.000 mq. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage/taverna da rifinire; al piano rialzato troviamo un appartamento rifinito di circa 100 mq composto da ingresso su soggiorno/pranzo con cucina a vista, 2 comode camere da letto, 2 bagni finestrati e due ampie verande; al 1° piano troviamo una mansarda da rifinire con veranda. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e di climatizzazione, autoclave per la riserva idrica, infissi in alluminio con persiane, videocitofono, cancello di recinzione in ferro battuto e allaccio alla rete fognaria. Si precisa che la casa vecchia in mattoni all’interno della proprietà in vendita (come da foto) verrà demolita.
La soluzione che vi proponiamo è ideale anche per essere destinata a struttura ricettiva vista la vicinanza a tutti i servizi nonché alla spiaggia attrezzata di Casalbordino lido e alla Riserva Naturale di Punta Aderci che si estende per 5 Km di costa puntellata da diverse spiagge di sabbia e ciottoli come le rinomate spiagge di Punta Penna, Libertini, Punta Aderci e Mottagrossa che è stata menzionata tra le spiagge più belle d’Italia; vicinanza anche alla pista ciclopedonale della Costa dei Trabocchi, la cosiddetta “Via Verde” lunga circa 50 Km con vista Adriatico tra i celebri trabocchi abruzzesi; inoltre per gli amanti della montagna c’è la possibilità di raggiungere in poco tempo il Parco Nazionale della Majella e del Gran Sasso.

Classe energetica: F
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno