Locali: 4

Superficie: 205 m²

SANTA CROCE - Nella location più suggestiva del territorio carpigiano, completamente immersa nel verde e nella più totale tranquillità, abbiamo il piacere di proporvi in via Bersana questo nuovo affascinante progetto immobiliare che nascerà dalla demolizione di un vecchio fabbricato fatiscente da decenni. Il totale recupero della sola cubatura esistente sarà trasferito nella costruzione di n. 7 ville indipendenti, che rispetto all'attuale posizione del fabbricato si allontaneranno dalla sede stradale di oltre 11 mt..
Le ville di diversa tipologia saranno disposte su soli 2 livelli abitativi e offriranno generose metrature interne e importanti giardini privati.
Affacciato allo splendido 'Parco Santacroce' di prossima apertura non appena si concluderanno i lavori per la costruzione del sottopasso ciclo-pedonale per collegare via Bassa a via Bersana, questo progetto è stato concepito per armonizzarsi all'habitat che lo accoglie presentando colori e forme tipici di una architettura rurale, resa contemporanea dall'utilizzo di materiali e impianti volti al massimo contenimento energetico.
Le ville saranno realizzate con tecnologia Isotex e gestite da un impianto in pompa di calore con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico dedicato di 4 kw.. Importante capitolato e finiture di alto livello.
Il complesso disporrà di una ampia area comune accessibile solamente dai futuri proprietari e amici/parenti, in parte destinata a verde ed in parte a parcheggio, dove saranno disponibili sia posti auto comuni sia posti auto in uso esclusivo per ogni unità abitativa.
In virtù della normativa 'Sismabonus acquisti', questa abitazione genererà una somma di Euro 81.600 che rimarrà a beneficio dell'acquirente e detraibile in 5 anni.
La villa centrale che qui vi proponiamo dispone di circa 250 mq. di giardino, la maggior parte disposta sul retro dell'abitazione con affaccio sul parco. Il piano terra è caratterizzato da un grande soggiorno di 45 mq., cucinotto separato, un piccolo bagno di servizio, un ripostiglio nel sottoscala e un garage per un'auto raggiungibile internamente. Salendo al piano superiore, tutti gli ambienti del reparto notte saranno mansardati con tetto di legno a vista con altezze minime superiori ai 3 mt.. Saranno presenti 2 camere da letto matrimoniali, 1 suite matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato finestato con doccia, e ulteriore ampio bagno sempre finestrato dotato di doccia.
La consegna è prevista per dicembre 2024.
Per maggiori informazioni e/o appuntamenti potete contattarci allo 0596229568.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 20 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 40.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta