Locali: 3

Superficie: 130 m²

ZONA COLOMBO - NOVITA' ASSOLUTA!!! A soli 300 mt. dal centro, vi diamo la possibilità di acquistare un NUOVO APPARTAMENTO in classe energetica A4 con relativo garage e soprattutto il vantaggio di non pagare in regime di IVA bensì in regime di tassa di registro (se prima casa il 2% sul valore catastale).
Inserito all'interno di una palazzina che annovera 10 unità totali distribuite su 3 piani e completata nell'autunno 2023, l'appartamento è posto al 1° piano e servito da ascensore.
L'abitazione è rifinita in chiave moderna con una uniforme pavimentazione di grès porcellanato, finestre in PVC con zanzariera, tapparelle in alluminio elettriche e un impianto condominiale in pompa di calore con gestione autonoma della climatizzazione invernale a pavimento ed estiva tramite canalizzazione a soffitto, coadiuvato da un adeguato impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni.
L'appartamento sviluppa comode metrature interne, dove eccelle il soggiorno di oltre 34 mq. con accesso, tramite ampia vetrata con alzante scorrevole, sul balcone con esposizione sud-ovest. La cucina è un ambiente separato, ben arredabile e dove collocare un tavolo per 3/4 persone. Proseguendo nel corridoio notte sono presenti due camere da letto matrimoniali, una con accesso ad un interessante terrazzo loggiato, e due bagni, uno cieco e uno finestrato, entrambi con doccia.
L'immobile si rivela estremamente interessante per chi vuole una soluzione di nuova costruzione nelle immediate vicinanze del centro e poter quindi raggiungere comodamente il centro a piedi in pochi minuti.
Completa questa soluzione il garage per un'auto al piano terra.
Per maggiori informazioni e/o visite sul posto, potete contattarci allo 0596229568.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 15.13 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 46.78 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Media