Locali: 5

Superficie: 191 m²

BACCHERETO - Carmignano (PO) - NOSTRA ESCLUSIVA - In una delle più belle zone della Toscana in contesto molto signorile, villa indipendente in classe energetica A1 parte di complesso colonico totalmente ristrutturato e costruito a nuovo nel 2019, libera su quattro lati eccetto che per la zona notte confinante al restante complesso, con vista magnifica sulle colline adiacenti, posto auto, giardino e terreno contiguo di circa 800 mq con possibilità di realizzare una piscina.
Si sviluppa su tre livelli con il più basso adibito a cucina/pranzo, lavanderia, bagno e locale tecnico e che si apre su una terrazza pavimentata dotata di barbecue con servizi, anticipo dell'uliveta di proprietà.
Al piano intermedio ampio soggiorno molto luminoso dal quale si accede al giardino e con ripostiglio/guardaroba e scale a vista in resina che portano al piano superiore.
All’ultimo piano disimpegno notte, due camere, studio/camerina e ampio bagno finestrato con grande doccia.
L’immobile ha vari accessi ed è dotato di porta blindata, impianto di allarme, riscaldamento indipendente a pavimento, raffreddamento nella zona camere ed è stato pavimentato con resina al piano basso e parquet ai piani superiori.
Il posto auto catastalmente assegnato si trova in zona esterna comune agli atri immobili ma è possibile realizzare un accesso indipendente e carrabile alla proprietà.

rif BC100
ALESSANDRO FORNACIARI intermediazione immobiliare
Alessandro mob. 335.314864

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 59.58 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 101.76 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa