Locali: 4

Superficie: 92 m²

VIA FONTEMORANA - BACCHERETO .
Nella splendida zona panoramica di Bacchereto, nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita una porzione di villino di recente costruzione (2011). Bacchereto, noto per la produzione del pregiato vino Carmignano DOCG, è la cornice ideale per questa abitazione che coniuga comfort moderni con il fascino rustico tipico della zona.
L'immobile si trova al primo piano con ingresso indipendente ed è libero su quattro lati. All'esterno, un posto auto davanti al cancello e un secondo posto all'interno della proprietà, dove si trova una resede parzialmente pavimentata e parzialmente verde. Da qui si accede al primo balcone che conduce all'ingresso dell'abitazione.
Entrando, si apre un'ampia cucina abitabile separata dal soggiorno. La cucina si affaccia su un terrazzo panoramico che offre una suggestiva vista sul verde circostante, dotato di zona lavanderia e ideale anche per mettere un piccolo tavolino per mangiare all'esterno.
Al piano troviamo anche un ampio bagno con doccia e finestra, oltre a una camera singola attualmente utilizzata come guardaroba.
Attraverso una scala, si accede al piano superiore ( la soffitta) ,dove un ampio disimpegno separa due ambienti: una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno. Il piano è completato da una terrazza a tasca.
La casa, in ottimo stato, viene venduta completamente arredata (esclusi tavolo e sedie in cucina). Sono presenti : aria condizionata, doppi vetri, persiane, zanzariere, parquet nelle camere e dettagli rustici in pietra e mattoncini nella zona giorno.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora nel cuore della Toscana, con tutti i comfort moderni e un contesto paesaggistico straordinario.
Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3 .

Classe energetica: D
EP globale non rinnovabile: 88.65 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.48 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Alta