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Superficie: 174 m²

In zona residenziale situata in borgata Santa Rita, a due passi dal centro e comodo a tutti i servizi, proponiamo porzione di villa indipendente su tre lati. L' immobile è strategicamente disposto su un unico piano, avente doppio ingresso e senza barriere architettoniche e si compone come segue: l' ingresso è attraverso il verde privato che si divide tra il vialetto di ingresso ed una favolosa magnolia; il porticato accompagna l'ingresso che è living sul soggiorno, la cucina, separata con una doppia porta a scrigno, è ampia e abitabile. Il vasto disimpegno consente l' accesso alla zona notte dove sono ubicate le due camere da letto, il ripostiglio, doppi servizi e la lavanderia. Vi è la possibilità di ricavare la terza camera da letto. L' immobile gode di un' ottima esposizione su tre lati ed è immerso dal verde e dal cortile pavimentato recentemente su tre lati. Completa la proprietà l' autorimessa quadrupla con doppio portone basculante sezionale automatico. Allo stato attuale l' immobile si presenta da ultimare con ampia scelta del capitolato, il riscaldamento è con caldaia a metano a condensazione e l' impianto di climatizzazione è elegantemente canalizzato in ogni ambiente. L' immobile verrà consegnato ultimato in ogni sua parte, con infissi di ultima generazione, nel rispetto delle attuali normative con possibilità di scelta del capitolato. A chi acquisterà l' immobile si trasferiranno le detrazioni fiscali pari al 50% della ristrutturazione totale. Si propone anche allo stato attuale al prezzo di € 250.000

Ulteriori Informazioni in sede Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0119723929 oppure 3492863712 o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email mazzini.peluso@gmail.com Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito internet www.agenziaimmobiliaremazzini.com

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno