Locali: 5

Superficie: 150 m²

**Rif. 1656 Immobiliare Conigliaro propone in vendita Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione a Villagrazia di Carini**
Scopri questa splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, situata in una posizione strategica a Carini. Con una superficie di circa 150 mq e un lotto di terreno di circa 700 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni per vivere in totale comfort. L'ingresso si apre su un salone doppio luminoso, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile, con accesso diretto a un ampio portico, è perfetta per cene all'aperto.
La villa dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni moderni con doccia. La vicinanza alla fermata metropolitana PIRAINETO e allo svincolo autostradale Villagrazia di Carini rende questa proprietà estremamente comoda per gli spostamenti. Dotata di caldaia, piastre e pannelli solari da 3 kw, oltre a un boiler per acqua calda sanitaria da circa 300 litri, la villa garantisce efficienza energetica con una classe APE A++.
Costruita nel 2024, la villa è completamente nuova e pronta per essere abitata. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e il riscaldamento è fornito da una pompa di calore a gas propano/butano. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e sostenibile. Per ulteriori informazioni, contatta il numero: 0918675239 o wsp3286434602.
**Caratteristiche principali: **
- Superficie: 180 m² commerciali.
- Locali: 5
- Bagni: 2
- Anno di costruzione: 2024
- Terreno: 700 m²
- Classe energetica: A+ (Consumo di energia 175,00 kwh/m² anno)
Vieni a scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso a Carini!

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno