Locali: >5

Superficie: 450 m²

Recentissima elegante e prestigiosa villa singola di c.a 500 m² tra abitazione ed accessori, su un lotto di terreno di c.a. 1600 m² con vera piscina di oltre 90 m² assolutamente riservata, senza alcun affaccio indiscreto. Progetto ambizioso con grandi vetrate e gronde sporgenti, classico ed elegante. Casa performante dal punto di vista del contenimento energetico. Già con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica impianto di climatizzazione, caldaia a condensazione. il Piano giorno, che intero, con tutti i locali accessori, misura c.a. 260 m², offre un grande salone con un immancabile camino termoventilato e libertà di affaccio sui tre lati con ampie superfici vetrate scorrevoli con sbocco sotto i porticati realizzati con travi di legno lamellare. e pavimentati interamente in pietra naturale. Grande la zona pranzo anch'essa sempre luminosa e collegata al giardino. Ancora una cucina separata di quasi 30 m² con doppio affaccio, sud ed est, sempre collegata al giardino con sbocco sotto al profondo porticato che permette sempre colazioni e pranzi all'aperto anche quando fuori piove, temperature permettendo. Ancora, sul piano, locali di servizio ed accessori , bagni, lavanderie, stirerie a locali dispensa oltre ad una sala giochi anch'essa allestita con un classico camino a legna per le castagne e la zona ludica con il calcetto balilla e postazione ps5. Immancabile il locale cantina perfetto per vini e salamini. La zona notte, c.a. 130 m², offre un appartamento dedicato ai soli genitori, con grande matrimoniale con sbocco sul balcone e libero affaccio sui campi da golf, grande il bagno padronale interno, allestito sia con doccia sia con vasca idromassaggio, ed, ancora, separata, la pratica elegante e sempre sfiziosa capiente cabina armadio. Poi si Prosegue con due camere doppie, un bagno padronale ed, ancora, una quarta camera con bagno annesso. Tutti i pavimenti sono sempre in parquet a listoni in massello in preziosa essenza teak Ancora locali accessori in mansarda dove troviamo allestito , praticamente, un vero appartamentino ospiti con camera e bagno dedicato, e altri locali a ripostiglio guardaroba. l'autorimessa è di 60 m², e per come allestita, pavimenti intonaci e finestre, sembra un altro appartamento separato.

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Classe energetica: C
EP globale non rinnovabile: 175 kWh/m² anno