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Superficie: 204 m²

CARIGNANO - ZONA MERCATO' - In posizione comoda al centro ma allo stesso tempo molto tranquilla, proponiamo villa singola con giardino privato e vista panoramica sulle campagne di Carignano.
La casa sarà consegnata nella primavera del 2025, questo fa si che l'acquirente possa scegliere i materiali ed in ogni singolo particolare le finiture della villa. Inoltre potrà anche scegliere la disposizione interna degli spazi, nel rispetto delle normative. La villa sarà in classe energetica A, con Fotovoltaico e pompa di calore per acqua sanitaria e riscaldamento/raffrescamento a pavimento, deumidificatore e VMC in tutti gli ambienti, addolcitore dell'acqua con ogni confort energetico.
Al piano terra si sviluppa tutta la zona giorno, che di progetto è costituita da un bel salone ampio di 32 mq e cucina abitabile, con aggiunta di una camera al piano. Tutte le stanze hanno l'affaccio sulla parte esterna, infatti il giardino circonda tutti e tre i lati della casa. Anche il bagno ha la porta finestra che accede all'esterno. Al piano abbiamo ancora un ampio ripostiglio sottoscala e un locale ad uso cantina/sgombero, che a piacere della parte acquirente potrà essere modificato, ingrandito o trasformato in lavanderia.
Tramite la scala interna arriviamo al primo piano composto da tre camere da letto ed un bagno. Le camere sono tutte matrimoniali ed hanno ognuna l'affaccio sul balcone o sul terrazzo. Anche il bagno del piano ha l'uscita sul terrazzo. Inoltre è prevista in una delle camere una cabina armadio finestrata, che potrà essere trasformata in ulteriore servizio o potrà essere utilizzata per ampliare il bagno. Particolarità di questo piano sono la presenza di un terrazzo di circa 33 mq, che ha un piccolo sottotetto ad uso sgombero, ed un balcone di circa 13 mq.
Completano la proprietà un box auto di circa 30 mq e la possibilità di posteggiare la seconda auto nella parte pavimentata fronte al basculante del box.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno