Villa in Vendita
575.000 € | 350 m² | 5 locali
Via Nazario Sauro, 17
Carbonera
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Descrizione e dettagli
Locali: 5
Superficie: 350 m²
Descrizione
Vi presentiamo una splendida villa singola, attualmente in fase di costruzione, situata a Carbonera, nella tranquilla località di Vascon. L’immobile verrà consegnato finito chiavi in mano. (In alternativa, è possibile acquistarlo allo stato attuale, ovvero al grezzo avanzato, al prezzo di €440.000,00).
Questa proprietà è immersa in un ampio giardino di quasi 1.000 mq, un vero angolo di pace e relax dove trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta. La comodità è garantita dai due posti auto coperti, che offrono riservatezza e praticità.
Prima di varcare la soglia, sarete accolti da un elegante porticato di 40 mq, perfetto per godersi le serate estive o per rilassarsi all'aperto. All’interno, la villa si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, con un soggiorno ampio che emana calore e intimità. Adiacente, troviamo una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama condividere momenti conviviali con amici e familiari senza sacrificare la comodità e la funzionalità degli spazi.
La zona notte è pensata per garantire il massimo del comfort, con tre ampie camere matrimoniali che assicurano un riposo rigenerante. I due bagni finestrati, luminosi e ben rifiniti, aggiungono un tocco di praticità, rendendo gli spazi ancora più funzionali e piacevoli.
Il vero gioiello di questa villa è il piano superiore mansardato, uno spazio versatile e luminoso che si presta a molteplici utilizzi. Potrebbe diventare una raffinata zona relax, uno studio privato, una sala giochi per i più piccoli, o qualsiasi ambiente su misura delle vostre esigenze personali.
Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione moderna, elegante e altamente funzionale, immersa in una cornice tranquilla e incantevole. Non lasciatevi sfuggire l’occasione di visitarla e scoprire tutto il suo straordinario potenziale!
Caratteristiche costruttive di alto livello:
- Impianto fotovoltaico da 11,25 kW con batterie di accumulo da 20 kW, per un’efficienza energetica senza compromessi.
- Predisposizione per allarme perimetrale, per una sicurezza totale.
- Impianto di ventilazione meccanica per un’aria sempre fresca e salubre.
- Predisposizione aria condizionata per il massimo del comfort in ogni stagione.
- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e sostenibile.
- Serramenti in legno rovere lamellare con doppio vetrocamera, per un perfetto isolamento termico e acustico.
- Isolamento perimetrale in lana di roccia, per un’efficienza energetica ai massimi livelli.
- Tetto ventilato con travi in legno a vista, che unisce estetica e funzionalità.
- Classe Energetica: A4 – un simbolo di eccellenza in termini di sostenibilità e risparmio energetico.
Questa villa non è solo una casa, ma una promessa di qualità, stile e benessere in un contesto unico.
Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
Questa proprietà è immersa in un ampio giardino di quasi 1.000 mq, un vero angolo di pace e relax dove trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta. La comodità è garantita dai due posti auto coperti, che offrono riservatezza e praticità.
Prima di varcare la soglia, sarete accolti da un elegante porticato di 40 mq, perfetto per godersi le serate estive o per rilassarsi all'aperto. All’interno, la villa si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, con un soggiorno ampio che emana calore e intimità. Adiacente, troviamo una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama condividere momenti conviviali con amici e familiari senza sacrificare la comodità e la funzionalità degli spazi.
La zona notte è pensata per garantire il massimo del comfort, con tre ampie camere matrimoniali che assicurano un riposo rigenerante. I due bagni finestrati, luminosi e ben rifiniti, aggiungono un tocco di praticità, rendendo gli spazi ancora più funzionali e piacevoli.
Il vero gioiello di questa villa è il piano superiore mansardato, uno spazio versatile e luminoso che si presta a molteplici utilizzi. Potrebbe diventare una raffinata zona relax, uno studio privato, una sala giochi per i più piccoli, o qualsiasi ambiente su misura delle vostre esigenze personali.
Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione moderna, elegante e altamente funzionale, immersa in una cornice tranquilla e incantevole. Non lasciatevi sfuggire l’occasione di visitarla e scoprire tutto il suo straordinario potenziale!
Caratteristiche costruttive di alto livello:
- Impianto fotovoltaico da 11,25 kW con batterie di accumulo da 20 kW, per un’efficienza energetica senza compromessi.
- Predisposizione per allarme perimetrale, per una sicurezza totale.
- Impianto di ventilazione meccanica per un’aria sempre fresca e salubre.
- Predisposizione aria condizionata per il massimo del comfort in ogni stagione.
- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e sostenibile.
- Serramenti in legno rovere lamellare con doppio vetrocamera, per un perfetto isolamento termico e acustico.
- Isolamento perimetrale in lana di roccia, per un’efficienza energetica ai massimi livelli.
- Tetto ventilato con travi in legno a vista, che unisce estetica e funzionalità.
- Classe Energetica: A4 – un simbolo di eccellenza in termini di sostenibilità e risparmio energetico.
Questa villa non è solo una casa, ma una promessa di qualità, stile e benessere in un contesto unico.
Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
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