Locali: 4

Superficie: 170 m²

(Per INFO Mara 3481536890) A Carbonera, in una nuova lottizzazione di pregio, inserita in un contesto residenziale a contatto con la natura, che accoglierà un vasto parco alberato ed aree giochi attrezzate, a pochi km da Treviso, proponiamo in vendita quadrilocale al piano terra con giardino esclusivo, facente parte di un residence di sole 5 unità. L'appartamento è composto da: ampio ingresso sulla zona giorno di circa 30 mq, direttamente comunicante con la cucina vivibile di 16 mq, da cui si accede direttamente alla pompeiana esterna sul giardino, ottima per momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte conta ben tre camere, di cui una matrimoniale e due singole e due bagni. Completa la proprietà un ampio garage che accede direttamente all'abitazione ed un comodo ripostiglio. Nell'area esterna pertinenziale all'appartamento, che gode di ingresso carraio e pedonale indipendenti, ci sono anche due posti auto scoperti. Il capitolato previsto è di pregio e punta alla massima classe di efficienza energetica: riscaldamento a pavimento e raffrescamento in pompa di calore, cappotto esterno e cappotto interno, serramenti in PVC triplo vetro doppia camera, oscuranti motorizzati, impianto fotovoltaico da 3 KwP per unità con inverter ibrido, predisposto all'installazione del sistema di accumulo e con la possibilità di incrementare i pannelli fino a 5 KwP (previa disponibilità degli spazi). Predisposizione allarme volumetrico e perimetrale. Anche il residence godrà di impianto fotovoltaico condominiale per abbattere ulteriormente le spese. Design moderno e ricercato con finiture di qualità. Consegna prevista per dicembre 2024. DETRAZIONE SISMA BONUS PER € 81.600! Rif. A6371

NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 12 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kWh/m² anno