Locali: 4

Superficie: 228 m²

Mb Studio propone in vendita ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE di NUOVA COSTRUZIONE, un progetto focalizzato sul desiderio di realizzare una soluzione abitativa sartoriale di ultima generazione.
La proposta concepisce la realizzazione di una villa bifamiliare, con due spaziose unità, ben separate e perfettamente indipendenti tra di loro; La villa – in consegna a dicembre 2025 – si distingue per ampi spazi totalmente personalizzabili, con gli ambienti interni ed esterni in massima connessione tra loro.
Il progetto nel suo complesso vuole raggiungere il giusto bilanciamento tra architettura, funzionalità ed alto livello tecnologico, prevedendo anche a livello ingegneristico pacchetti isolanti ad alte prestazioni, pareti perimetrali con cappotto termico con finitura ad intonaco o con listelli in legno composito; particolare attenzione è stata posta anche alla prestazione energetica delle superfici vetrate previste a progetto.
La villa è composta al pianto terra da una zona di ingresso con ripostiglio e bagno ospiti, ampia zona giorno open-space composta da zona living e cucina a vista. Un’ampia vetrata connette lo spazio indoor con quello outdoor, dove si sviluppa un GIARDINO versatile e personalizzabile di 300 mq ca- La zona living è in continuità con il verde esterno grazie all’utilizzo di grandi vetrate e di finiture con effetti naturali.
Al piano superiore si trova la zona notte composta da una master bedroom più intima con bagno privato, due camerette oltre al secondo bagno comune. Le tre camere sono ben illuminate e dotate di grandi vetrate a tutt’altezza verso l’esterno.
A completare la proprietà spazioso BOX DOPPIO privato, con accesso diretto anche dall’interno dell’abitazione.
La villa è in fase di costruzione, si presenta ad oggi personalizzabile nelle finiture e nella suddivisione interna dei locali.
PARTICOLARI TECNICI DEL CAPITOLATO:
- serramenti esterni in pvc con doppiovetro ad alte prestazioni energetiche;
- pompa di calore per il riscaldamento e la generazione di acqua calda;
- impianto di riscaldamento a pavimento;
- portoncino blindato;
- impianto fotovoltaico;
- predisposizione sistema antintrusione;
- predisposizione impianto di condizionamento;
- portone sezionale del box motorizzato;
- impianto domotico per oscuranti;
Situata in un contesto verde ed in zona estremamente tranquilla e familiare, perfettamente connessa con le dorsali infrastrutturali, in particolare con la linea ferroviaria Milano-Varese, che dista soli 3 minuti, ed il collegamento in auto alla Pedemontana Lombarda, a soli 4 minuti.
Il Comune di Carbonate è un PAESE FRONTALIERO che raggiunge il giusto compromesso tra il “vivere nel verde”, essendo direttamente confinante con il polmone del parco della pineta di Appiano Gentile e Tradate, e la vicinanza alle grandi città (Milano, Como, Varese).
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Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 32.81 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta