Locali: 4

Superficie: 157 m²

CARAVAGGIO:
In una tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita nuova soluzione di villa plurifamiliare con giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati e box.
La villa, sviluppata su due livelli, presenta una flessibilità di personalizzazione sia nella disposizione degli spazi interni che nelle finiture, consentendo agli acquirenti di creare l'ambiente perfetto per le proprie esigenze e gusti. Attualmente concepita con la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore, offre un equilibrio tra privacy e convivialità.
Le caratteristiche innovative dell'immobile includono un sistema di riscaldamento, raffreddamento e produzione di acqua calda completamente gas-free, alimentato da una pompa di calore ad altissima efficienza e da un impianto fotovoltaico per garantire una gestione sostenibile dell'energia. Il comfort abitativo è ulteriormente ottimizzato con un sistema di ventilazione meccanica e riscaldamento a pavimento, mentre i sanitari sospesi aggiungono un tocco di modernità ai bagni.
Inoltre, l'impianto elettrico è già predisposto per un allacciamento di 4,5 kW, e le tapparelle motorizzate, il videocitofono e i serramenti sono in legno doppio vetro. La villa è anche dotata di un sistema di irrigazione automatica e di una predisposizione per l'installazione di un antifurto.
Per coloro che acquistano una nuova unità immobiliare, sono previste importanti agevolazioni, come l'applicazione dell'IVA al 4% per l'acquisto della prima casa e un recupero fiscale del 50% del costo di costruzione dell'autorimessa, rendendo questa villa non solo una scelta di stile di vita, ma anche un investimento vantaggioso.

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: 20 kWh/m² anno