Locali: 4

Superficie: 125 m²

In complesso bifamiliare situato in zona residenziale tranquilla a MISANO DI GERA D'ADDA costruzione SIMIL SINGOLA con tetto in legno a vista.
Entrambe le abitazioni avranno giardino su tre lati con esposizione est/sud/ovest.
Si distribuiranno totalmente al piano terra. La zona giorno di più che ampie dimensioni sarà travata a vista in legno sbiancato, organizzata in openspace con affacci diretti sul giardino. Presente disimpegno notte e due comode camere da letto oltre alle camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno organizzato anche ad uso lavanderia. La zona notte, come la zona giorno, non confina con altra proprietà, essendo filtrate dai 2 box che appartengono a ciascuna delle due proprietà . Presente oltre al box anche posto auto (eventuale possibilità di rendere doppio il box su richiesta), entrambi si trovano entro la proprietà. E' possibile, inoltre, realizzare una cabina armadio o un bagno dedicato all'uso esclusivo della matrimoniale.
Le abitazioni saranno classificate in classe energetica A4. Dotate di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e impianto a pompa di calore. Le abitazioni si sosterranno da sole energeticamente per la più parte dell'anno, producendo autonomamente l'energia elettrica a loro necessaria. Predisposte per futura installazione di batteria per l'accumulo, sono totalmente prive di impianto a gas, consentendo così un notevole risparmio economico. Presente impianto per addolcimento acque.
Le finiture esterne dai colori tenui ed eleganti si accorderanno ai colori delle tegole e delle travi sbiancate. Le gronde lignee a copertura dei perimetri proteggeranno i serramenti. Ampie vetrate illumineranno le zone giorno. Le pavimentazioni esterne in porfido antigelive sia carrali che pedonali saranno del tipo "ad opus incertum". I marciapedi circonderanno il perimetro delle abitazioni. La zoccolatura alla base dell'edificio, intonata con i dettagli esterni, proteggerà la parte inferiore del cappotto da acqua e umidità. Una ampia scelte di pavimenti e rivestimenti consentirà al cliente di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e in accordo con l'arredo scelto. Anche le colorazioni delle porte interne saranno a scelta dell'acquirente. I serramenti in PVC, con vetro bassoemissivo, saranno dotati di anta a ribalta e sistema di microventilazione. Gli oscuranti in alluminio saranno di colorazione tenue in tinte pastello, in accordo con i dettami termotecnici attuali. I box avranno portoni sezionali. Le recinzioni a disegno essenziale saranno in ferro, posizionate sopra idoneo muretto in calcestruzzo a vista. Gli interni sono personalizzabili anche dal punto di vista della distribuzione. I nostri progettisti seguiranno le richieste di personalizzazione della clientela, coinvolgendola nella progettazione di spazi ed impianti. Prima della costruzione delle partizioni interne sarà richiesto l'intervento del cliente in loco in modo da prendere esatta coscienza sul posto degli ambienti da realizzare

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 26.82 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta