Locali: 4

Superficie: 106 m²

A Caraglio, in zona tranquilla, immersa nel verde a pochi passi dal centro, in condominio in fase di ultimazione proponiamo in vendita alloggi e autorimesse.
Ogni singola unità è composta da ingresso–living in ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno per la zona notte, due camere da letto, bagno, ripostiglio e spaziosi balconi. Al piano interrato completano le proprietà cantine dotate di aerazione naturale e nel cortile interno si dispone di posti auto liberi.
L’accesso alle autorimesse avviene tramite rampa chiusa da cancello elettrico con la possibilità di acquisto di box auto con chiusura automatizzata.
Infine l’intero stabile è dotato di ascensore a servizio anche del piano entroterra.
Tutte le rifiniture sono lasciate alla discrezionalità della clientela per ciò che concerne la scelta di pavimenti, rivestimenti del bagno e della cucina, sanitari, rubinetterie e porte interne, da effettuarsi presso le Ditte convenzionate con l’impresa Costruttrice.
Gli alloggi, progettati in Classe Energetica A2, sono dotati di:
- isolamento termico ed acustico alle massime prestazioni;
- pannelli fotovoltaici;
- riscaldamento a pavimento;
- impianto di ventilazione meccanica controllata;
- predisposizione per impianto di antifurto;
- portoncino di ingresso blindato;
- infissi in legno con doppio vetro stratificato;
-tapparelle elettriche con comando centralizzato.
NO SPESE DI CONSULENZA E NO PROVVIGIONI AGENZIA.
GLI EVENTUALI ACQUIRENTI SARANNO AFFIANCATI DALL’ASSISTENZA DELLO STUDIO DI CONSULENZA IMMOBILIARE DEL DR. VERRA UGO IN TUTTE LE FASI DELL’ACQUISTO (EVENTUALE PROPOSTA DI ACQUISTO, PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA, ATTO NOTARILE DI COMPRAVENDITA) ED USUFRUIRANNO DELLA CONSULENZA DELLO STUDIO PER LA VERIFICA DELLA CORRISPONDENZA DELL’IMMOBILE ACQUISTATO A TUTTA LA DOCUMENTAZIONE PRESENTATA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE; IL TUTTO SENZA ALCUNA SPESA AGGIUNTIVA RISPETTO AL LISTINO PREZZI FORNITO DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 43.58 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Media