Villa in Vendita
380.000 € | 184 m² | 4 locali
Capriate San Gervasio
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 184 m²
Descrizione
RIF. 34001003-680
UI E
Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno, cuore della casa, perfetto per momenti di relax in famiglia o per accogliere gli ospiti in un ambiente elegante e conviviale. La cucina a vista, che si affaccia sul soggiorno, invita a vivere spazi aperti e comunicanti, con accesso diretto a un raffinato porticato coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il giardino che circonda la villa su tre lati regala un'atmosfera di tranquillità e privacy. Completano il piano un pratico disimpegno, un elegante bagno di servizio, una comoda lavanderia e un moderno box all'americana, al costo di € 40.000,00, non incluso nel prezzo esposto.
Al piano primo, la zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto a un terrazzo esclusivo, condiviso con una seconda camera matrimoniale, dotata di una cabina armadio finestrata che aggiunge luce e funzionalità. Un'ampia e luminosa camera singola, insieme a un bagno elegante e funzionale, completano questo piano, pensato per offrire un equilibrio perfetto tra comfort, praticità e stile. Ogni dettaglio è studiato per garantire un'esperienza di vita senza compromessi.
[Abitazione piano terra: 84,00 mq + Abitazione piano primo: 94,00 mq + Giardino: 181,00 mq + Portico: 24,00 mq + Area pavimentata: 42,00 mq + Terrazzo: 24,00 mq + Box: 34,00 mq]
POSIZIONE
La villa ha accesso carrale e pedonale da via Orefici, inserita in una zona residenziale che garantisce tranquillità e riservatezza. La vicinanza ai principali servizi, unita all'eccellente connessione con le arterie stradali e autostradali, ne fanno una scelta ideale per chi desidera una quotidianità serena e ben organizzata, senza rinunciare alla comodità di spostamenti rapidi e funzionali.
MATERIALI E FINITURE DI PREGIO
Costruita in classe A3, l'abitazione è dotata di ottime finiture e di tutti i comfort: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomo, impianto per la depurazione ed il ricambio dell'aria (VMC), impianto di deumidificazione, al fine di garantire agli ambienti il massimo comfort; impianto fotovoltaico;; serramenti in PVC di ultima generazione, con doppio vetro a basso emissivo, ed avvolgibili motorizzati.
Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.
Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 0.4 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
UI E
Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno, cuore della casa, perfetto per momenti di relax in famiglia o per accogliere gli ospiti in un ambiente elegante e conviviale. La cucina a vista, che si affaccia sul soggiorno, invita a vivere spazi aperti e comunicanti, con accesso diretto a un raffinato porticato coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il giardino che circonda la villa su tre lati regala un'atmosfera di tranquillità e privacy. Completano il piano un pratico disimpegno, un elegante bagno di servizio, una comoda lavanderia e un moderno box all'americana, al costo di € 40.000,00, non incluso nel prezzo esposto.
Al piano primo, la zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto a un terrazzo esclusivo, condiviso con una seconda camera matrimoniale, dotata di una cabina armadio finestrata che aggiunge luce e funzionalità. Un'ampia e luminosa camera singola, insieme a un bagno elegante e funzionale, completano questo piano, pensato per offrire un equilibrio perfetto tra comfort, praticità e stile. Ogni dettaglio è studiato per garantire un'esperienza di vita senza compromessi.
[Abitazione piano terra: 84,00 mq + Abitazione piano primo: 94,00 mq + Giardino: 181,00 mq + Portico: 24,00 mq + Area pavimentata: 42,00 mq + Terrazzo: 24,00 mq + Box: 34,00 mq]
POSIZIONE
La villa ha accesso carrale e pedonale da via Orefici, inserita in una zona residenziale che garantisce tranquillità e riservatezza. La vicinanza ai principali servizi, unita all'eccellente connessione con le arterie stradali e autostradali, ne fanno una scelta ideale per chi desidera una quotidianità serena e ben organizzata, senza rinunciare alla comodità di spostamenti rapidi e funzionali.
MATERIALI E FINITURE DI PREGIO
Costruita in classe A3, l'abitazione è dotata di ottime finiture e di tutti i comfort: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomo, impianto per la depurazione ed il ricambio dell'aria (VMC), impianto di deumidificazione, al fine di garantire agli ambienti il massimo comfort; impianto fotovoltaico;; serramenti in PVC di ultima generazione, con doppio vetro a basso emissivo, ed avvolgibili motorizzati.
Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.
Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 0.4 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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