Locali: 5

Superficie: 166 m²

Rif.Ag. 1006 - ???? **Villa Singola in Classe A4 a Lammari - Capannori** ???? Scopri la tua futura casa dei sogni! In una posizione tranquilla e riservata, lontano dal traffico, proponiamo in vendita una splendida villa singola in fase di ultimazione, progettata con le più moderne tecnologie per garantire il massimo comfort e risparmio energetico. Questa villa esclusiva, si sviluppa su un unico piano con mansarda e offre spazi ampi e luminosi. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente con grandi vetrate, una cucina abitabile e una veranda perfetta per creare un ambiente relax immerso nella luce naturale. La zona notte include una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un secondo bagno. La mansarda, accessibile tramite una elegante scala in legno, ospita la terza camera e un ulteriore bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio di lavoro/studio. All'esterno, troverai un curato giardino di circa 600 mq che circonda la villa oltre a una zona pavimentata ideale per il parcheggio di più auto. Un comodo ripostiglio esterno ospita la lavanderia. **Caratteristiche principali:** - Classe Energetica A4: Risparmio energetico e sostenibilità. - Pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. - Pavimenti effetto legno di ultima generazione. - Infissi in PVC con vetro camera per un perfetto isolamento termico e acustico. - Ampio giardino privato di 600 mq. - Zona riservata, lontana dal traffico. ???? **Non perdere questa opportunità unica!** Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe energetica: A4 -

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa