Villa in Vendita
795.000 € | 205 m²
Via della Chiesa di Gragnano, 50
Capannori
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Descrizione e dettagli
Locali: >5
Superficie: 205 m²
Descrizione
GRAGNANO - Villa singola di 205 mq inserita in un caratteristico residence dal tipico stile rustico toscano, attualmente in fase di completa ristrutturazione. La proprietà è situata nella prestigiosa zona di Gragnano, rinomata località delle Colline Lucchesi, famosa per la produzione vinicola e olearia e per la bellezza dei panorami.
L'immobile è così composto:
Piano Terra: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, luminosissima veranda e bagno;
Primo Piano: disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e bagno con doccia.
La proprietà è corredata da giardino recintato di 1200 mq, terreno agricolo di 2255 mq, pergolato di 25 mq per due posti auto e resede lastricata di 120 mq.
L'immobile avrà una classe energetica garantita A1 o superiore e sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con possibilità di espansione, riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore, predisposizione per l'impianto di condizionamento, predisposizione per l'impianto di allarme e per la colonnina di ricarica per auto elettriche. Le finiture previste per la realizzazione dell'immobile sono di prima scelta, con la possibilità di concordare modifiche o personalizzazioni con l'impresa costruttrice. È inoltre possibile realizzare una piscina all'interno del giardino.
Il capitolato completo è disponibile su richiesta.
PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE.
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D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com
SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA.
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Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 3 kWh/m² anno
L'immobile è così composto:
Piano Terra: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, luminosissima veranda e bagno;
Primo Piano: disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e bagno con doccia.
La proprietà è corredata da giardino recintato di 1200 mq, terreno agricolo di 2255 mq, pergolato di 25 mq per due posti auto e resede lastricata di 120 mq.
L'immobile avrà una classe energetica garantita A1 o superiore e sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con possibilità di espansione, riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore, predisposizione per l'impianto di condizionamento, predisposizione per l'impianto di allarme e per la colonnina di ricarica per auto elettriche. Le finiture previste per la realizzazione dell'immobile sono di prima scelta, con la possibilità di concordare modifiche o personalizzazioni con l'impresa costruttrice. È inoltre possibile realizzare una piscina all'interno del giardino.
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