Locali: 5

Superficie: 156 m²

**Villa bifamiliare di Lusso in Vendita - Nuova Costruzione, Classe Energetica prevista A3-A4**
Scopri questa straordinaria villa bifamiliare in fase di ultimazione dei lavori di costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla e signorile. Con una superficie di circa 157 mq. distribuiti su due livelli, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita di comfort e stile.
Al piano terra troverai un grande salone di ben 32 mq. ideale per accogliere amici e familiari, una luminosa cucina abitabile, un ampio bagno, locale tecnico/lavanderia ed un utile ripostiglio. Al piano primo, tre ampie camere e due bagni, dei quali uno privato in camera, garantiscono il massimo del relax e della privacy. La soffitta è utilizzabile come ripostiglio, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio.
Il giardino privato di circa 350 mq è un'oasi di tranquillità, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il porticato di circa 10 mq è ideale per cene estive o semplicemente per godersi la brezza serale.
Le finiture sono di alto pregio: pavimentazioni in marmo, riscaldamento e condizionamento a pavimento, infissi con vetrocamera e un impianto fotovoltaico che garantisce efficienza energetica e risparmio. La classe energetica prevista è A3, sinonimo di eccellenza e sostenibilità.
Questa villa, mai abitata in precedenza, sarà pronta a fine 2024 e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e moderna. Il prezzo è da considerarsi più IVA.
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Classe energetica: Attesa certificazione