Villa in Vendita
645.000 € | 428 m²
Via delle Piastre, 25
Capannori
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Descrizione e dettagli
Locali: >5
Superficie: 428 m²
Descrizione
In Ottima posizione, a soli 4km a sud dalle mura di Lucca, vendesi villa di circa 330mq costruita nel 2010 distribuita su 3 livelli di cui il piano principale è il piano terra rialzato di circa 105mq netti senza considerare il porticato esterno. Completano la casa il piano seminterrato e la mansarda, oltre il giardino privato e recintato di circa 900mq.
La casa è composta al piano terra da soggiorno di 33mq che si affaccia sul porticato e sul giardino, da cucina abitabile di 14mq, separata dal soggiorno tramite un dislivello di 2 alzate, nella zona notte ci sono 3 camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, e due singole, il secondo bagno, il disimpegno e un ripostiglio. Il piano seminterrato è grande quanto il piano nobile ed è provvisto di seconda cucina con forno a legna, ampia stanza uso sala da pranzo con camino che si affaccia anche sulla sala soggiorno, 1 bagno (al grezzo) e vari vani uso ripostiglio, lavanderia, il locale termico. Il piano mansardato è anche esso esteso quanto gli altri piani e quasi interamente utilizzabile, vi si possono ricavare altre due camere e un soggiorno oltre a vari spazi ad uso ripostiglio.
La villa in stile moderno è molto ben rifinita, la scala che porta al piano seminterrato è in pietra grigia, mentre quella che porta al piano mansardato è in pietra bianco latte. I pavimenti sono in parquet naturale a listoni al piano nobile e in lastroni di finta pietra chiari al piano seminterrato che risulta molto luminoso per la presenza anche di numerose finestre. Gli infissi in alluminio coibentato e rivestito. Gli scuri esterni sono in alluminio rivestito e muniti di serratura di sicurezza, vi sono l'impianto d'allarme, l'illuminazione esterna con luci incassate nel pavimento e sulle pareti esterne. La camera padronale si affaccia su un porticato tergale. L'impianto di riscaldamento è a pavimento e funziona con caldaia a metano, la casa è allacciata all'acquedotto ed alla fognatura comunale.
Il giardino è completamente recintato e piantumato, con ampia zona lastricata per il parcheggio e gli spazi di manovra. E' su 2 livelli, quello per le auto è il livello inferiore, mentre quello a giardino è rialzato di pochi gradini. Tutto ben illuminato.
La casa è lontana da strade trafficate e vi si raggiunge da strada privata. La zona è tranquilla e servita da negozi, uffici postali, banche, scuole elementari e materne, pizzerie, ristoranti, bar e gelaterie.
N.B. L'indirizzo indicato non è esatto per motivi di privacy
Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 54.04 kWh/m² anno
La casa è composta al piano terra da soggiorno di 33mq che si affaccia sul porticato e sul giardino, da cucina abitabile di 14mq, separata dal soggiorno tramite un dislivello di 2 alzate, nella zona notte ci sono 3 camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, e due singole, il secondo bagno, il disimpegno e un ripostiglio. Il piano seminterrato è grande quanto il piano nobile ed è provvisto di seconda cucina con forno a legna, ampia stanza uso sala da pranzo con camino che si affaccia anche sulla sala soggiorno, 1 bagno (al grezzo) e vari vani uso ripostiglio, lavanderia, il locale termico. Il piano mansardato è anche esso esteso quanto gli altri piani e quasi interamente utilizzabile, vi si possono ricavare altre due camere e un soggiorno oltre a vari spazi ad uso ripostiglio.
La villa in stile moderno è molto ben rifinita, la scala che porta al piano seminterrato è in pietra grigia, mentre quella che porta al piano mansardato è in pietra bianco latte. I pavimenti sono in parquet naturale a listoni al piano nobile e in lastroni di finta pietra chiari al piano seminterrato che risulta molto luminoso per la presenza anche di numerose finestre. Gli infissi in alluminio coibentato e rivestito. Gli scuri esterni sono in alluminio rivestito e muniti di serratura di sicurezza, vi sono l'impianto d'allarme, l'illuminazione esterna con luci incassate nel pavimento e sulle pareti esterne. La camera padronale si affaccia su un porticato tergale. L'impianto di riscaldamento è a pavimento e funziona con caldaia a metano, la casa è allacciata all'acquedotto ed alla fognatura comunale.
Il giardino è completamente recintato e piantumato, con ampia zona lastricata per il parcheggio e gli spazi di manovra. E' su 2 livelli, quello per le auto è il livello inferiore, mentre quello a giardino è rialzato di pochi gradini. Tutto ben illuminato.
La casa è lontana da strade trafficate e vi si raggiunge da strada privata. La zona è tranquilla e servita da negozi, uffici postali, banche, scuole elementari e materne, pizzerie, ristoranti, bar e gelaterie.
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Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 54.04 kWh/m² anno
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Agenzia Domus Lucca
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