Locali: 3

Superficie: 120 m²

GRAGNANO - Appartamento di 120 mq su due livelli, inserito in un caratteristico residence dal tipico stile rustico toscano, attualmente in fase di completa ristrutturazione. La proprietà è situata nella prestigiosa zona di Gragnano, rinomata località delle Colline Lucchesi, famosa per la produzione vinicola e olearia e per la bellezza dei panorami.
L'immobile è così composto:
Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno open space con cucina a vista e zona pranzo, disimpegno e bagno.
Primo Piano: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia.
La proprietà è corredata da giardino recintato di 200 mq, resede lastricata di 14 mq e due posti auto privati.
L'immobile avrà una classe energetica garantita A1 o superiore e sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con possibilità di espansione, riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore, predisposizione per l'impianto di condizionamento, predisposizione per l'impianto di allarme e per la colonnina di ricarica per auto elettriche. Le finiture previste per la realizzazione dell'immobile sono di prima scelta, con la possibilità di concordare modifiche o personalizzazioni con l'impresa costruttrice.
Il capitolato completo è disponibile su richiesta.

PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE.
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Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 3 kWh/m² anno