Locali: >5

Superficie: 200 m²

Rif: 1071-18 - A 8 Km da Capalbio e a cinque minuti dalla stazione di Capalbio Scalo, proponiamo uno bel casale di 200 mq recentemente edificato, con annesso di ulteriori 100 mq, piscina, gatzebo in muratura, cantina di 25 mq e parcheggio coperto di 50 mq. Nella tenuta di circa 8 ettari, completa di pozzo e parzialmente coltivata a uliveto, vigna e orto, è presente una collinetta attrezzata con forno a legna, dalla quale si gode una splendida vista sull’ Argentario e Giannutri.
Il casale si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile completa di elettrodomestici, una grande camera da letto con tre finestre - facilmente divisibile - un bagno con antibagno e un ripostiglio. Il primo piano si compone di due camere da letto e un bagno con due finestre.
L’ annesso agricolo è costituito da tre grandi ambienti (soggiorno e due camere da letto) e un bagno.

Le costruzioni sono state realizzate seguendo i più moderni criteri di risparmio energetico. Sono presenti : impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, caldaia a condensazione e serbatoio di raccolta acque piovane.

Classe Energetica B
A.P.E. 71,7263 kWh/mq




Classe energetica: Attesa certificazione