Locali: 5

Superficie: 230 m²

La descrizione della villa mette in evidenza una proprietà di pregio in una posizione centrale, comodissima per accedere a tutti i servizi di prima necessità.

Disposta su unico livello è così composta:

- Grande zona giorno: L'ambiente principale è un salone di 52 mq arricchito da tre ampie vetrate scorrevoli che non solo permettono molta luce naturale, ma offrono anche una continuità tra interno ed esterno, creando una sensazione di spazio aperto verso il giardino. Cucina abitabile.

- Ampio porticato: Perfetto per godere degli spazi esterni, sia per momenti di relax che per cene all'aperto.

- Tre camere da letto: Ideali per una famiglia o per ospiti, tutte ben illuminate e spaziose.

Due bagni: La presenza di due bagni garantisce comfort e praticità, soprattutto in contesti familiari.

Lavanderia: Un'area dedicata alle attività di pulizia, sempre utile e pratica.

Box doppio in larghezza: Spazioso garage, comodo per due auto, con spazio aggiuntivo per eventuali attrezzature o biciclette, oltre a possibilità di ricoverare ulteriori auto all'interno della recinzione che delimita la proprietà.

Giardino: Spazio verde che completa l’ambiente esterno di oltre 800mq, offrendo un luogo per il relax e il divertimento.

Dotazione tecnologica:
Riscaldamento a pavimento: Garantisce un comfort ottimale in tutta la casa, senza i vincoli estetici dei radiatori.

Pompa di calore: Un sistema efficiente per il riscaldamento ed eventuale raffrescamento, ecologico e orientato al risparmio energetico.

Impianto fotovoltaico: Contribuisce a ridurre i costi energetici e l’impatto ambientale, rendendo la villa energeticamente autonoma o almeno autosufficiente per buona parte dei consumi.

In sintesi, si tratta di una villa moderna, ben accessoriata e concepita per il massimo comfort, con un occhio di riguardo alla sostenibilità e all'efficienza energetica.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno