Locali: 4

Superficie: 190 m²

In contesto di nuove costruzioni immerso nel verde, a pochi chilometri dall’Autostrada A4 per Milano-Venezia e con la possibilità di raggiungere in pochi minuti la Stazione MM1 Gessate.
Le VILLE concepite per VIVERE nel VERDE in un contesto TRANQUILLO e SILENZIOSO sono progettate per la massima efficienza energetica.
Le vetrate sui giardini garantiscono un'illuminazione ottimale con la sensazione di essere immersi nell’ambiente circostante.
Nello specifico la Villa proposta con una superficie interna di ben 130 mq. si compone di una ampia zona living adibita a soggiorno e salotto, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Ampio portico coperto esterno e box doppio.
Grazie all’area esterna di proprietà esclusiva, la villa è inserita in un lotto di ben 500 mq., è possibile realizzare una rilassante piscina.
La struttura sarà realizzata in materiali ad elevato risparmio energetico rientrando nella categoria A+ (riscaldamento a pannelli radianti, fotovoltaico, pannelli solari, sistema aria
condizionata, ventilazione meccanica, doppi vetri e cappotto termico). Gas free.
Centrale termica elettrica a pompa di calore di ultima generazione con possibilità di sistema di accumulo dell’energia.
Grazie ai pannelli solari montati sul tetto di proprietà, si otterrà un importante riduzione sui costi di gestione elettrica dell’impianto.
Predisposizione dell’impianto per l’aria condizionata in tutti gli ambienti.
Predisposizione per antifurto su ogni serramento, con derivazioni per la centralina, la tastiera e la sirena.
Completa la soluzione un box doppio in larghezza esterno.
Consegna prevista Autunno 2025
POSSIBILITÀ DI SCELTA DELLE FINITURE TRAMITE IL CAPITOLATO DI OTTIMA QUALITA'
Le immagini riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La descrizione è puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.
Per informazioni e visite:
ABITAREA Immobili di Prestigio
Via Bergamo 6/d – 24040 Canonica d’Adda (BG)
Tel. 02.9096 6924- 348.6504786
Web: www.abitarea.eu – Mail: info@abitareacanonica.it

FIDUCIA E SODDISFAZIONE
La nostra passione e la nostra specializzazione ci contraddistinguono nella miriade di proposte presenti sul mercato immobiliare. L’attitudine che caratterizza lo Studio Immobiliare ABITAREA è prendersi cura di ogni piccolo aspetto riguardante l’acquisto e la vendita di ogni singolo immobile, non lasciando nulla al caso.
Il nostro compito è di seguirvi passo dopo passo e adempiere a qualsiasi vostra esigenza, senza farvi perdere tempo prezioso e denaro.
Sappiamo accontentare la nostra esigente clientela con proposte sempre nuove e accuratamente selezionate, tanto che sovente questi immobili possono essere considerati vere e proprie opere d’arte, unendo la dimensione abitativa a caratteristiche estetiche notevoli.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta