Locali: 3

Superficie: 145 m²

In Residenza Esclusiva di Lusso in fase di completamento, in contesto molto tranquillo immerso nel verde, Lago Maggiore Luxury Real Estate propone in vendita splendido nuovo appartamento di lusso in classe A2+.
Il design generale sarà estremamente moderno e l'appartamento sarà totalmente personalizzabile.
L'appartamento sarà servito da ascensore con fermata diretta al piano, sarà compreso un garage con serranda elettrica, il condominio disporrà di un'area verde comune.
L' appartamento avrà una superficie commerciale di circa mq 145, (appartamento mq 125 circa oltre a percentuale di terrazzi, ecc). L'appartamento internamente si compone di ingresso, grande luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere con bagno en suite, ampio terrazzo di oltre 80 mq a cui si accede sia dal soggiorno che dalle camere e da cui si gode di una spettacolare vista panoramica sul Lago.
Le finiture saranno di pregio e di alto standing qualitativo, con pavimenti in parquet per gli interni, in pietra per le aree esterne, bagni in marmo ma l'acquirente avrà la completa possibilità di scegliere le finiture di suo gradimento.
L'appartamento sarà dotato di porta blindata e di un impianto di riscaldamento a pavimento con pompe di calore che consentirà il massimo risparmio energetico attualmente possibile, sarà privilegiato l’utilizzo dell’energia elettrica (piani induzione) e vi sarà un impianto di recupero dell’acqua piovana.
Pannelli solari e fotovoltaici saranno al servizio dell’intero edificio.
La posizione strategica a soli 15 km dal confine svizzero, 18 km da Verbania, 5 km da Cannero e dalla sua Riviera e la certificazione in classe A2+, con conseguente grande risparmio energetico, rendono il progetto la soluzione ideale per coloro che desiderano acquistare una residenza privata sul Lago Maggiore, come seconda casa o come ottimo investimento per affitti turistici brevi.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 3.51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta