Locali: 4

Superficie: 90 m²

A due passi dal Centro di Canale Monterano, proponiamo in vendita villa singola di 90MQ con accesso carrabile e giardino di 300MQ.
La villa si sviluppa su due livelli: entrando nell'abitazione ci troviamo nell'ampio salone con camino tradizionale in pietra, proseguendo per il disimpegno, troviamo la cucina abitabile con accesso al giardino, ed il bagno finestrato con vasca.
Salendo al primo piano abbiamo la zona notte, composta dalla camera da letto matrimoniale con affaccio panoramico, seconda camera con accesso al balcone, ed il secondo bagno finestrato con doccia.
La villa è autosufficente dal punto di vista energetico, grazie ai pannell fotovoltaici da 6Kw, doppia batteria d'accumulo da 15Kw e cappotto termico, colonnina per ricarica di auto elettriche, che rendono l'immobile di categoria A4.
Termina la proprietà il giardino di circa 300MQ che circonda l'immobile, ideale per pranzi e cene di famiglia o per godere della tranquillità del contesto che la circonda.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 17.65 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 74.89 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Alta