Villa in Vendita
360.000 € | 133 m² | 5 locali
Localita Localita Ponte Nina
Campofilone
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Descrizione e dettagli
Locali: 5
Superficie: 133 m²
Descrizione
mcf003 Villetta singola antisismica con giardino e piscina in classe A4, a 600 metri dal mare, con vista mare mozzafiato, in vendita a Marina Di Campofilone.
✅ L’immobile, in fase di ultimazione, è realizzato a livelli sfalsati, è così suddiviso:
➡️ Ingresso autonomo al piano terra con cancello elettrico da cui si accede a una prima corte / parcheggio di 26,75 mq;
Al piano terra, di 56 mq lordi, abbiamo un ingresso con corridoio, con un garage di 20,90 mq, una cameretta e un bagno; il garage potrebbe anche essere utilizzato come 4° camera in quanto è rifinito ( impianti inclusi ) come la parte abitativa.
➡️ Livello intermedio: attraverso scale interne si sale di mezzo livello accedendo alla zona giorno di 44,80 mq, con salone e cucina, entrambe con ampie finestre; sul lato nord-est si gode di una meravigliosa vista mare.
A questo livello è presente una corte vista mare di 112 mq interamente delimitata, un locale impianti e una piscina di 19,5 mq ( 6,5 mt x 3 mt ) da cui si ammira il mare.
➡️ Livello Primo: dalla zona giorno, salendo ancora di mezzo livello, si accede al reparto notte di 56 mq lordi con 2 camere matrimoniali e un bagno; una delle due camere con una caratteristica finestra ad angolo da cui si ammira il mare.
➡️ Livello Secondo: dalla corte a sud ovest, attraverso scala esterna, si accedi al secondo livello dove è presente una ampia terrazza di 37,20 mq con vista mare mozzafiato.
✅ La villetta è totalmente alimentata ad elettricità, dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 Kw e batterie di accumulo, e cancello e tapparelle automatiche.
Impianto centralizzato di aria caldo/freddo con purificatore aria e recuperatore di calore; pompa di calore Visman.
L’involucro esterno, come gli infissi ovviamente, è ad alta efficienza termica con doppio cappotto.
➡️ In vendita a 360.000 euro piscina esclusa; 378.000 euro con piscina.
⚡ Classe energetica A4 in via di esecuzione.
➡️ Ing. Marco Simoni 338/4458787 agenzia immobiliare fermo-casa
Se devi vendere o comprare casa, contattami cliccando sul pulsante Whatsapp.
Ti aspetto Marco agenzia ****** #mare, #spiaggia, #realestate, #realestateagent, #panorama, #facebook, #instagram, #twitter, #tiktok, #casa, #case, #immobili, #villa, #ville, #casali, #giardino, #casale, #investimento, #investimenti, #vacanze, #vacanza, #lusso, #rivieraadriatica, #mareadriatico, ****** #immobiliare, #appartamento, #primacasa, #secondacasa, #garage, #attico, #immobile, #agenziaimmobiliare, #agenteimmobiliare, #casasingola, #casavacanza, #nocondominio, #terreno, #terreni, #villegiardini, #venderecasa, #comprarecasa, #provinciadifermo, #comunedifermo, #mutuo, #residenza, #occasione, #Fermo, #Pedaso, #Cupramarittima, #Campofilone, #marina
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
✅ L’immobile, in fase di ultimazione, è realizzato a livelli sfalsati, è così suddiviso:
➡️ Ingresso autonomo al piano terra con cancello elettrico da cui si accede a una prima corte / parcheggio di 26,75 mq;
Al piano terra, di 56 mq lordi, abbiamo un ingresso con corridoio, con un garage di 20,90 mq, una cameretta e un bagno; il garage potrebbe anche essere utilizzato come 4° camera in quanto è rifinito ( impianti inclusi ) come la parte abitativa.
➡️ Livello intermedio: attraverso scale interne si sale di mezzo livello accedendo alla zona giorno di 44,80 mq, con salone e cucina, entrambe con ampie finestre; sul lato nord-est si gode di una meravigliosa vista mare.
A questo livello è presente una corte vista mare di 112 mq interamente delimitata, un locale impianti e una piscina di 19,5 mq ( 6,5 mt x 3 mt ) da cui si ammira il mare.
➡️ Livello Primo: dalla zona giorno, salendo ancora di mezzo livello, si accede al reparto notte di 56 mq lordi con 2 camere matrimoniali e un bagno; una delle due camere con una caratteristica finestra ad angolo da cui si ammira il mare.
➡️ Livello Secondo: dalla corte a sud ovest, attraverso scala esterna, si accedi al secondo livello dove è presente una ampia terrazza di 37,20 mq con vista mare mozzafiato.
✅ La villetta è totalmente alimentata ad elettricità, dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 Kw e batterie di accumulo, e cancello e tapparelle automatiche.
Impianto centralizzato di aria caldo/freddo con purificatore aria e recuperatore di calore; pompa di calore Visman.
L’involucro esterno, come gli infissi ovviamente, è ad alta efficienza termica con doppio cappotto.
➡️ In vendita a 360.000 euro piscina esclusa; 378.000 euro con piscina.
⚡ Classe energetica A4 in via di esecuzione.
➡️ Ing. Marco Simoni 338/4458787 agenzia immobiliare fermo-casa
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Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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