Appartamento in Vendita
288.000 € | 129 m² | 3 locali
Via degli Affitti, 10
Campiglia Marittima
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Descrizione e dettagli
Locali: 3
Superficie: 129 m²
Descrizione
Il podere, oggetto di intervento, è stato edificato negli anni ‘50 e si sviluppa su due livelli di circa 200 mq al piano terra e 200 mq al piano primo per complessivi 400 mq, si trova in campagna con terreno di proprietà sui quattro lati vicino a Venturina Terme. Il progetto prevende una ristrutturazione integrale con la nascita di quattro appartamenti trilocali e un appartamento quadrilocale tutti con giardino privato con posti auto in area condominiale. Inoltre saranno realizzati magazzini con corte privata.
L’appartamento "A" si sviluppa al piano terra su una superficie lorda di circa mq 75,00 e calpestabile di 62,00 mq con ingresso indipendente da un giardino di circa 300,00 mq che circonda la proprietà su due lati. Entrando troviamo un soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una tettoia di circa 12 mq. Dalla zona giorno, tramite un disimpegno si troviamo la camera matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio ed un bagno. Completa la proprietà un locale autorimessa di circa 20,00 mq in aderenza al casale e un magazzino con bagno di circa 21,00 mq. Tutte le finiture saranno di ottima qualità e potranno essere personalizzate presso lo showroom In & Out di Venturina. * N.B. Gli acquirenti dell'immobile sopra descritto potranno usufruire dell’agevolazione fiscale in corso ovvero detrarre il 50% del 25% della spesa sostenuta per l’acquisto da impresa costruttrice che esegue un intervento di restauro su un intero fabbricato. Esempio: Acquistando l'appartamento in oggetto, pagando € 288.000,00 + IVA al 4% (prima casa), per un totale di € 299.520,00, il cliente ha diritto alla detrazione del 50% calcolata sul 25% del costo dell'immobile acquistato IVA compresa, in questo esempio pari ad € 37.440,00 [299.520,00×25%×50%] che sarà detratto in quote annuali dall’imposta sul reddito delle persone fisiche. *Il costo ulteriore da pagare direttamente al notaio per l’atto di compravendita è € 2.800,00 iva compresa. *Bonus mobili con detrazione al 50% fino a dicembre 2025. *CONSEGNA LUGLIO 2025
Classe energetica: Attesa certificazione
L’appartamento "A" si sviluppa al piano terra su una superficie lorda di circa mq 75,00 e calpestabile di 62,00 mq con ingresso indipendente da un giardino di circa 300,00 mq che circonda la proprietà su due lati. Entrando troviamo un soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una tettoia di circa 12 mq. Dalla zona giorno, tramite un disimpegno si troviamo la camera matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio ed un bagno. Completa la proprietà un locale autorimessa di circa 20,00 mq in aderenza al casale e un magazzino con bagno di circa 21,00 mq. Tutte le finiture saranno di ottima qualità e potranno essere personalizzate presso lo showroom In & Out di Venturina. * N.B. Gli acquirenti dell'immobile sopra descritto potranno usufruire dell’agevolazione fiscale in corso ovvero detrarre il 50% del 25% della spesa sostenuta per l’acquisto da impresa costruttrice che esegue un intervento di restauro su un intero fabbricato. Esempio: Acquistando l'appartamento in oggetto, pagando € 288.000,00 + IVA al 4% (prima casa), per un totale di € 299.520,00, il cliente ha diritto alla detrazione del 50% calcolata sul 25% del costo dell'immobile acquistato IVA compresa, in questo esempio pari ad € 37.440,00 [299.520,00×25%×50%] che sarà detratto in quote annuali dall’imposta sul reddito delle persone fisiche. *Il costo ulteriore da pagare direttamente al notaio per l’atto di compravendita è € 2.800,00 iva compresa. *Bonus mobili con detrazione al 50% fino a dicembre 2025. *CONSEGNA LUGLIO 2025
Classe energetica: Attesa certificazione
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